В апреле 2026 года стоимость вторичных квартир в России номинально останется прежней, однако реальные цены сделок снизятся на 1,5–2%, сообщил «Газете.Ru» финансовый эксперт Дмитрий Трепольский. По его прогнозу, средняя цена однокомнатной квартиры в городах-миллионниках составит 4,2–5,5 млн рублей. В Москве «однушка» на вторичном рынке будет стоить 12,8–15 млн, в Санкт-Петербурге — 8,2–9,8 млн рублей. Эксперт пояснил, что главная причина стагнации — «ипотечный разрыв»: высокие рыночные ставки делают вторичку недоступной на фоне льготных программ на новостройки. Продавцам приходится давать скидки в 5–10%, чтобы привлечь покупателей с наличными. В Москве наибольшее падение спроса ожидает старый жилой фонд, в Петербурге — «спальные» районы с переизбытком предложения. «Апрель — идеальный момент для „охоты“ за дисконтами для покупателей с наличными», — резюмировал Трепольский.