Квартира ваша, но продать нельзя? Проверьте, есть ли обременение
При оформлении ипотеки право собственности регистрируется на покупателя. Однако объект недвижимости передаётся банку в залог. Это и есть обременение.
‼️ Пока оно действует, собственник ограничен в распоряжении жильём. Например, продать квартиру без согласия банка не получится — регистрация сделки будет приостановлена.
Чтобы свободно распоряжаться недвижимостью, обременение нужно снять.
Как проходит процедура?
➡️ Процесс стандартный и занимает несколько этапов:
1. Полное погашение ипотечного кредита.
2. Банк направляет сведения о прекращении залога в Росреестр.
3. Росреестр вносит изменения в ЕГРН и снимает обременение.
Со стороны собственника главное — закрыть кредит. Остальные действия выполняют банк и регистрирующий орган.
📌 Если планируете продажу ипотечной квартиры или хотите проверить статус объекта — поможем оценить ситуацию и подготовить сделку без рисков.
