Как проверить риелтора, чтобы не остаться без квартиры и денег
Главное, что нужно знать: риелтор не отвечает за юридическую чистоту сделки. Он не юрист и не страховка. Его задача — найти покупателя или вариант. А ваша — не нарваться на дилетанта или мошенника.
Краткий чек-лист проверки за 5 минут:
✅ Спросите людей
Сарафанное радио работает лучше любой рекламы. Но не советую выбирать просто по родственным связям. Рекомендации должны быть именно от клиентов.
✅ Пробейте по базам:
🔹регистрация ИП/ООО на сайте ФНС
🔹банкротства на fedresurs.ru
🔹долги и суды на сайте ФССП и ГАС Правосудие
✅ Посмотрите историю на ЦИАН и ДомКлик
Как давно работает, какие объекты ведет, есть ли качественные фото и адекватные описания
10 причин послать риелтора лесом:
🚩 Оценивает квартиру по телефону, не глядя
🚩 Требует предоплату (это табу)
🚩 Не готов заключить четкий договор
🚩 Работает одновременно на вас и на другую сторону
🚩 Обещает закрытые каналы продаж (их нет в природе)
🚩 Не задает вопросов о ваших целях и семье
🚩 Берется сам составлять договоры (он не юрист)
🚩 Не может показать примеры своих сделок
🚩 Давит: за эти деньги ничего не купите
🚩 Исчезает и не отвечает на звонки
Что должен делать хороший агент:
🔹 Приехать, осмотреть квартиру, дать анализ рынка
🔹 Сделать профессиональные фото
🔹 Иметь партнеров-юристов и ипотечных брокеров
🔹 Быть на связи и честно говорить о минусах
Попадались на удочку недобросовестных риелторов? Как проверяли?
👍 — да, теперь проверяю все
👎 — везло на профи
🔥 — сам риелтор, могу дать советы
#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
