👀 Где сделки Синдикат ❓
▶️ Кандидаты, вас сегодня 5️⃣8️⃣ инвесторов, часто задают этот вопрос
Вчера инвесторы Синдиката были готовы выдать сделку на 50 млн рублей 💸
Заявок поступило более чем на 100 млн рублей
В последний момент решили пока отложить (вероятность административных разбирательств присутствует)
В конце января тоже были готовы закрыть сделку на 150 млн рублей
Более двух недель было потрачено на изучение заёмщика, бизнеса и залогового объекта
Несколько Zoom-втреч, поездки на объект, изучение внутренней кухни
И снова за ночь до старта, мы не смогли получить важный для нас документ
А вот банк, в который ушёл заёмщик, принял и без этого документа
200 млн рублей отработанных сделок — не случилось 🙈
Наверное к лучшему
По-прежнему, денег сильно больше, чем хороших проектов
🤫 Главное НЕ ВЫДАТЬ, а СОХРАНИТЬ и желательно ЗАРАБОТАТЬ
В 2026 году сделок, ожидаемо, меньше
Заявок поступает много
Риски в бизнесе возрастают, несмотря на понижение ключевой ставки
Высокая ставка, налоги, экономическая ситуация - сказываются на бизнесе
7️⃣Сделок мы провели с начала года
2️⃣1️⃣7️⃣млн рублей проинвестировали
Хотя, как ни странно, посмотрел, в 2025 году было 2️⃣1️⃣3️⃣ млн рублей на начало марта
7️⃣0️⃣ сделок в портфеле дают о себе знать
Времени уходит много на внутренние процессы
▶️Дочь узнала, что такое налоги на недвижимость 😂
ИФНС доступ к ЛК не предоставила, а налоги насчитала + пени к ним
Она пришла к папе и говорит: "Плати!" 😂
Приобрел новый навык подключения ЛК несовершеннолетнего к своему ЛК
Оплатил в её ЛК, но деньги упали мне на баланс, а у нее продолжают начислять пени 🙈
Разбираемся...
▶️ИФНС беспокоилась, почему я не подал 3-НДФЛ, не указал проданные объекты за 2025
Мой ответ, что я продал их с ИП - был принят, от меня быстро отстали
▶️В "Алисе" ИИ уже 60.2 балла
Использую уже как полноценного помощника
Проверяю и корректирую документы и договоры, пишу запросы/ответы приставам, проверяю заёмщиков, бизнес, залоги.
Пишу письма, претензии и заявления и т.д.
Активно использую "Исследовать"
Но пока на начальной стадии
Пробовал писать посты - не моё, не нравится
▶️Плюшки для сообщества 🫡 "Синдикат"
После предложения платформы "ВДЕЛО", по банку 💰 "Т-Банк" для ряда наших инвесторов
Пришла в голову идея
Использовать возможности во благо сообществу
Пробую сейчас сформировать специальный оффер для наших инвесторов совместно с "Точка-Банк"
На эту тему будет отдельный пост, предложения поступают
▶️Идёт основательное сопротивление со 💰 Сбербанк
Спасибо за много нового опыта, нервов, сил и потраченное время
Жду когда Герман Оскарович, нас признает 😂
▶️Давненько не включался в реестр кредиторов
Вспомнил, как это
Скоро выйдет на торги квартира в г. Москве, предложу всем (цена хорошая)
▶️ Свела судьба по одной нашей сделке с ООО ПКО «Айди Коллект»
Профессиональная коллекторская организация с выручкой 12 млрд рублей за 2024 год
Состав финтех-группы «СВОЙ»: «Свой Банк», «Свой Капитал», IDF Technology, IDF Lab, Moneyman, Platiza, ID Collect и «Финансовые системы»
Вcпомнил что во время инвестиций в МФК, состоялось личное знакомство с Борисом Батиным
Написал — Борис меня помнит 🤝 - свёл нас с теми, кто нам нужен по сделке
Социальный капитал — это сила! 💪
▶️ Канал «Секреты Инвестора» в 😎 MAX
Все знаю 😂🙈. По желанию
▶️Мир в очередной раз сошёл с ума 🙈
Согласны? 💛
▶️Группа создана СИНДИКАТ - ДЕНЬГИ 🤝
Происходит много разных событий
А точно в сутках только 24 часа?
❤️ 🏵🏵🏵🏵🏵
Милые девушки, от души и сердца, поздравляю всех с наступающим праздником весны и любви 💐
❤️ Мои девчонки радуют меня уже 23 года (супруга) и 16 лет (дочь)
Любим Вас ❤️
Дарим вам наши ❤️
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿
➡️ 🫡 Синдикат - Выдаем займы бизнесу под залог недвижимости (от 20 до 300 млн.р). Структурируем сделки в строгом соответствии с 259-ФЗ на инвестиционных платформах (Реестр Банка России). Имеем статус ключевого партнера ОИП 🔘ВДЕЛО 🔘Lender Invest. Инвесторы (ИП/ООО/Квалы), суммой от 3.000.000 рублей
💬 Чат | Синдикат Авторов |
😎 Канал в MAX (все знаю 😂🙈)
#синдикат #инвестиции #инвестор #сделки
