⌚️💍 Первыми в случае волны возвращения в Россию люксовых брендов могут возобновить работу ювелирные и часовые марки, такие как Cartier и Bvlgari
По словам эксперта по торговой недвижимости, в первую очередь рынок будет интересовать бренды, способные быстро открыть небольшие бутики в ключевых локациях. Такие компании используют компактный формат, что позволяет им выйти на рынок без масштабных инвестиций в инфраструктуру.
Что ожидает рынок в ближайшие годы?
Cartier, Bvlgari и Van Cleef & Arpels – лидеры сегмента, которые уже упомянуты как потенциальные «первооткрыватели». Их бутики требуют минимум площадей, что делает их идеальными кандидатами для первой волны. Позднее могут появиться ограниченные флагманские точки премиум‑брендов, например Prada или Gucci, которые обычно открывают лишь несколько магазинов в самых престижных торговых коридорах.
Сценарный характер прогноза
Эксперт отметила, что любые решения принимаются головными офисами компаний и зависят от санкционного режима, логистических ограничений и внутренней стратегии. Поэтому текущий прогноз следует рассматривать как один из возможных сценариев, а не как гарантированный план.
Какие бренды вряд ли появятся первыми?
Chanel, Louis Vuitton и Hermès работают по модели полного контроля над рынком: они требуют полной сети бутиков, собственного складского и сервисного комплекса. Такие условия делают их возвращение в ближайшее время крайне маловероятным.
Перспектива для премиум‑сегмента
Управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский считает, что более вероятным будет расширение присутствия зарубежных марок из премиум‑категории. Среди них Coach, Hugo Boss, Karl Lagerfeld, Furla, Tommy Hilfiger. Он также подчеркнул, что в российских ТЦ уже произошла масштабная ротация арендаторов: площади, ранее занятые крупными иностранными брендами, переехали к новым операторам.
Примеры реальной переоформки площадей
В ГУМе на месте бывшего бутика Hermès теперь расположился магазин 12 Storeez, а салон «Хохлома × Алена Ахмадуллина» занимает бывшее пространство Chanel. Об этом сообщила региональный директор департамента торговой недвижимости Евгения Хакбердиева из NF Group.
Итоги
- Первой волной могут стать ювелирные и часовые бренды (Cartier, Bvlgari, Van Cleef & Arpels).
- Фешен‑бренды типа Prada и Gucci могут появиться позже, но тоже в ограниченном формате.
- Ультра‑люксовые марки (Chanel, Louis Vuitton, Hermès) в ближайшее время в Россию не вернутся.
- Премиум‑бренды (Coach, Hugo Boss и др.) уже готовятся к расширению присутствия.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#luxury #retail #Cartier #Bvlgari #VanCleefArpels #Prada #Gucci #Chanel #LouisVuitton #Hermes #Coach #HugoBoss #KarlLagerfeld #Furla #TommyHilfiger
