Если вы в поисках готовой площадки для бизнеса в Якутии, присмотритесь к двум новым лотам на ЦДТ. Стартовал прием заявок на аукционы по продаже коммерческой недвижимости, которая может заинтересовать как крупных промышленников, так и логистических операторов.
Лот 1. Производственная база в г. Якутске
Земельные участки
● Кадастровый номер: 14:35:108001:26703
Площадь: 17 264 кв.м.
Разрешенное использование: под производственную базу.
● Кадастровый номер: 14:35:108001:21933
Площадь: 14 722 кв.м.
Разрешенное использование: под производственную базу.
Общая площадь двух смежных участков: 31 986 кв.м.
Здания и сооружения
● Здание проходной, кадастровый номер 14:35:108001:9673, площадь 56,8 кв.м.
● Здание склада, кадастровый номер 14:35:108001:9597, площадь 1 117,7 кв.м.
● Здание гаража, кадастровый номер 14:35:108001:8684, площадь 628,2 кв.м.
● Здание гаража, кадастровый номер 14:35:108001:8587, площадь 269,4 кв.м.
● Здание проходной, кадастровый номер 14:35:108001:11544, площадь 55,1 кв.м.
● Здание гаража, кадастровый номер 14:35:108001:21958, площадь 76,4 кв.м.
● Здание гаража, кадастровый номер 14:35:108001:19295, площадь 1 120,3 кв.м.
● Здание гаража, кадастровый номер 14:35:108001:21959, площадь 70,2 кв.м.
● Объект незавершённого строительства, площадь 333,0 кв.м.
Местоположение: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, микрорайон Марха, улица О. Кошевого, 67, 68.
Микрорайон Марха является одним из промышленных кластеров столицы республики. Расположение обладает рядом преимуществ для размещения производственных и складских объектов:
1. Находится в окружении промышленных предприятий.
2. Удобная транспортная доступность: микрорайон примыкает к магистралям, связывающим Якутск с федеральными трассами и пригородными районами, что упрощает логистику грузового транспорта.
3. Близость к основным поставщикам и потребителям: в Мархе расположены строительные базы, топливные склады и производственные цеха, создающие развитую инфраструктуру делового окружения.
Варианты использования
● Производственная база: готовое решение для размещения цехов, мастерских.
● Складской комплекс: большие площади гаражей и склада подходят для хранения товаров, стройматериалов, техники или сезонного инвентаря.
● Автопарк и стоянка спецтехники: несколько гаражных боксов позволяют организовать стоянку для грузового и легкового транспорта, а также ремонтную зону.
● Строительная база: наличие участка под производственную базу идеально для складирования стройматериалов, размещения бытовок и стоянки строительной техники.
● Объект незавершённого строительства (333 кв.м.) дает возможность собственнику завершить строительство с учетом собственных потребностей или реконструировать под дополнительные площади.
Аукцион
Начальная цена: 120 000 000 рублей
Приём заявок до: 13.04.2026
Карточка торгов
Лот 2. Гаражно-складской комплекс с земельным участком в Нижнем Бестяхе
● Земельный участок
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: под гаражами.
Общая площадь: 2 700 кв.м.
Кадастровый номер: 14:15:130005:1288.
● Гараж для легковых автомобилей
Назначение: нежилое, 1-этажный.
Общая площадь: 122,3 кв.м.
Кадастровый номер: 14:15:130005:666.
● Здание склада 1-этажный
Общая площадь: 284,1 кв.м.
Кадастровый номер: 14:15:130005:1293.
● Гараж (лит. Г1)
Назначение: нежилое, 1-этажный
Общая площадь: 115,7 кв.м.
Кадастровый номер: 14:15:130005:1238.
Местоположение: Республика Саха (Якутия), поселок Нижний Бестях, квартал Дорожников, участок 27.
Нижний Бестях является ключевым транспортным узлом Якутии.
1. Находится на правом берегу реки Лены, напротив столицы республики Якутска, в узле основных транспортных коридоров региона.
2. Является станцией Амуро-Якутской железной дороги, связывающей Якутию с Транссибом и БАМом.
3. Расположен на реке Лена, по которой осуществляется судоходство в арктические районы и к Северному морскому пути.
4. Обеспечивает прямую перевалку грузов между железнодорожным, речным и автомобильным транспортом.
5. Служит основной перевалочной базой для доставки топлива, продовольствия и стройматериалов в труднодоступные и арктические районы Якутии.
6. В посёлке соединяются две автодороги федерального значения: «Лена» и «Колыма», ведущая на Магадан, также по нему проходит автодорога республиканского значения «Амга». Это создает стабильно высокий спрос на складские и гаражные помещения со стороны логистических и транспортных компаний.
Варианты использования
● Складской комплекс: помещения оптимальны для ответственного хранения грузов, стройматериалов или товаров народного потребления.
● Автосервис и стоянка: возможно размещение станции технического обслуживания (СТО), шиномонтажа или организация охраняемой стоянки для легкового и грузового транспорта.
● Производственная база: участок подходит для размещения небольшого производства или базы для спецтехники.
Аукцион
Начальная цена: 15 300 000 рублей
Приём заявок до: 07.04.2026
Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/kommercheskaya-nedvizhimost-v-yakutii/