Председатель Банка России Эльвира Набиуллина на недавней пресс-конференции подчеркнула, что в целом строительная отрасль и ведущие застройщики демонстрируют устойчивость. По её словам, наблюдения за финансовым состоянием крупных компаний показывают, что системных проблем в секторе нет.
Отдельные трудности, с которыми сталкиваются некоторые застройщики, в основном связаны с долговыми обязательствами прошлых лет, а не с текущими процессами в отрасли. При этом рынок жилья остается стабильным: продажи выросли примерно на 10–11% в денежном выражении и на 1% по количеству реализованных объектов.
По мнению экспертов, процентные ставки по проектному финансированию остаются достаточно низкими и составляют примерно чуть более 10%. Ключевым элементом в этом процессе является использование счетов эскроу, которые обеспечивают защиту интересов покупателей.
Глава Центробанка отметила, что благодаря системе эскроу граждане находятся под надежной финансовой защитой, а банки заинтересованы в успешном завершении строительства, поскольку сами участвуют в финансировании проектов.
В начале года крупный российский застройщик, группа компаний «Самолет», обратился к правительству с просьбой предоставить поддержку в виде субсидирования ключевой ставки и рефинансирования существующих долговых обязательств.