В ответ на пост
😀 Вы — один из самых вовлеченных членов жюри: оцениваете анкеты, даете обратную связь и лично посещаете объекты. В чем ценность такого комплексного подхода для номинантов? Получают ли они нечто большее, чем просто шанс на победу?
Безусловно, получают. Прежде всего, такой формат повышает объективность оценки проектов. У Urban за плечами 18-летняя история, и за это время она только укрепила репутацию. В нашей реальности часто бывает так, что хорошие инициативы со временем теряют уровень. Про эту премию так сказать нельзя: качество оценки номинантов и работа жюри из года в год подтверждают ее объективность и усиливают ценность для рынка.
Получение премии — признанная профессиональным сообществом оценка заслуг. Кроме того, для номинантов это серьезная возможность увидеть точки роста. Я вижу, как они показывают свои проекты, как внимательно сравнивают себя с другими. В этом смысле участие — это не только шанс на победу, но и источник понимания, куда дальше развивать свой продукт.
😀ГК Ленстройтрест известен вниманием к тому, как живут люди. Влияет ли эта философия на те критерии, которые вы, как член жюри, считаете ключевыми? На что вы смотрите в первую очередь, чтобы отличить просто новый дом от по-настоящему успешной среды?
Конечно, я не могу не преломлять оценку через собственный профессиональный опыт и философию Ленстройтреста. Это отражение моего подхода к продукту и понимания того, каким должен быть хороший проект.
В первую очередь для меня важна идеология: что девелопер хочет сказать этим продуктом, как он продумал организацию жизни. Я обращаю внимание на то, насколько решения в проекте реальные, а не маркетинговые.
Есть распространенное понятие «фишки». Для меня это немного фальшивая история, если речь идет просто о приемах привлечения внимания. Важно, чтобы в проекте были не «фишки», а действительно работающие решения, которые делают жизнь комфортной. Они должны быть осмысленными, продуманными и дающими ценность.
Также я всегда смотрю на вовлеченность команды. По тому, как человек презентует проект, видно, верит ли он сам в то, что делает. Когда команда по-настоящему горит проектом, это чувствуется. И, как правило, такой проект получается сильнее.
😀Отраслевой тренд 2026 — уход от стимулирования спроса через льготные программы к ориентации на реальные потребности людей. Как ГК Ленстройтрест уже сегодня меняет свой продукт в ответ на это?
Для нас ключевым фокусом давно является организация жизни. Мы много лет изучаем, как среда влияет на человека. Исследования показывают: важна не только архитектурная красота, но и то, как люди взаимодействуют, живут внутри нее.
Мы делаем акцент на том, чтобы человек покупал не просто квартиру, а получал возможность выйти на новый уровень жизни — с точки зрения комьюнити, взаимодействия, самореализации. Это системная, длительная работа, и по большому счету все остальное подчинено этой задаче.
Чтобы среда была доброжелательной и способствовала здоровому общению, она должна быть правильно спроектирована. Поэтому мы уделяем внимание большому количеству нюансов: в части озеленения мы изучаем с научной точки зрения, какие растения более аллергенны, какие менее, поскольку это, кроме всего прочего, тоже влияет на комфорт. Эти, казалось бы, мелочи в совокупности создают гармоничную среду, которая стимулирует человека к активной жизни, а не к изоляции в квартире.
😀Исходя из вашего опыта оценки десятков проектов, какой совет вы дали бы командам, которые готовятся к защите? И на что обратить внимание при подготовке презентации?
Главный совет — вера в свой продукт. Нужно показать, что вы действительно считаете свое дело правильным и значимым. Это очень подкупает.
Даже если есть продуктовые недоработки, искреннее желание сделать хороший проект для людей и внутренняя убежденность команды в правильности выбранного пути — это мощный фактор успеха. Это видно всегда: и когда я участвую в жюри, и когда просто наблюдаю за проектами со стороны.
Если говорить о практическом моменте, то очень важно, чтобы презентация отражала целостную идеологию проекта и продуманность организации жизни в нем.
