Внедрение скоростных методов строительства и префаб-технологий позволило столице существенно ускорить возведение жилья по программе реновации. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики столицы, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.
Под скоростным строительством понимаются методы, сокращающие сроки возведения объектов — от жилых домов до социальной и коммерческой инфраструктуры. Ключевым направлением стали префаб-технологии: основной объём работ выполняется в заводских условиях, а на площадке осуществляется только финальная сборка.
Такой подход обеспечивает не только оперативность, но и высокое качество строительства. Сроки возведения зданий сокращаются на 30—50%, а при надлежащем обслуживании срок их эксплуатации может превышать 100 лет.
«Современные методы строительства и открытие профильных предприятий ускоряют возведение домов по программе реновации. Город начал их внедрение в одну из самых важных градостроительных программ в 2022 году. В результате сроки возведения жилых комплексов для участников программы реновации сократились в среднем на 40%. При этом нам удалось снизить почти в три раза трудозатраты на квадратный метр площади. За последние три года с помощью префаб-конструкций в столице построили почти 100 новостроек», — приводит слова Овчинского пресс-служба Департамента градостроительной политики города Москвы.
Московские девелоперы активно поддерживают этот тренд. Четыре крупных застройщика — ГК «ПИК», «КРОСТ», СУ-555 и «МонАрх» — уже запустили собственные производства модулей для строительства жилья и социальных объектов в столице.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин отмечал эффективность префаб-технологий при реализации программы реновации: трудозатраты на квадратный метр снижаются в два-три раза, а срок эксплуатации зданий составляет 100 лет и более.
Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена в августе 2017 года.