Куда вложить 100 млн ₽ в 2026 году?
Частый вопрос от клиентов:
что сейчас выглядит разумнее — готовая вторичка, старт проекта или редкий формат?
Вот несколько сценариев, которые сейчас обсуждаем с клиентами.
1️⃣ Готовый дом — например, «Река-2».
Купить квартиру в сданном доме, сделать качественный ремонт и дальше два сценария:
-жить самому или продавать как готовый продукт.
На рынке всегда есть спрос на квартиры «заезжай и живи».
2️⃣ Зайти на старте нового проекта.
Например, старт «Реки-4» или несколько лотов в Ice Towers, Серегина 5.
Здесь ставка на рост цены по мере строительства и выхода проекта на рынок.
3️⃣ Редкий формат.
Патио-квартира, пентхаус или двухуровневая квартира.
Такие объекты появляются редко и часто держат ликвидность лучше стандартных планировок.
4️⃣ Коммерческая недвижимость.
Небольшие офисы или стрит-ритейл в хорошей локации.
В некоторых проектах доходность и ликвидность могут быть интереснее, чем у квартиры.
Сегодня самый устойчивый сценарий — объекты с ограниченным предложением.
То, чего мало на рынке, почти всегда продаётся легче.
Если интересно — могу разобрать стратегию под бюджет 100 млн ₽. Пишите @Stetsenko_M
#элитнаянедвижимость
