ПРОДАНО!
Ажиотаж за счет хоумстейджинга с квартирой под арестом!
Ситуация. К нам обратился клиент по рекомендации от партнера по поводу продажи квартиры (вступил в наследство 3 года назад, но не зарегистрировал право собственности) с долгами по коммунальным услугам этой квартиры и другой, которая была у него в собственности. Помимо этого, был еще кредит.
Задача. Продать по максимальной цене рынка с получением денег, максимум через месяц и расчитаться с долгами.
Адрес: Московская обл., г. Голицыно, пр-кт Западный
Начальная Цена: 2 000 000 р. и была продана за неделю показов за 3 550 000р.
О квартире:
- Однокомнатная квартира в доме 1964г. со старым ремонтом, угловая
- Общая площадь: 29,8 м²;
- Совмещенный санузел;
- Этажность: 3/5;
Посмотрите, пожалуйста, на фото, что вы видите?
Скорее всего, вы видите красивые стаканы и мандарины, но за ними прячутся обшарпанные стены и наличники дверей.
Решение. Мы применили аукционную стратегию продажи. Наш дизайнер выполнил предпродажную подготовку – хоумстейджинг. Была назначена начальная цена и определен один день показов. За неделю был собран весь спрос.
- Поступило более 100 звонков, 68 человек были записаны на показы. Просмотры только на Авито составили 9 864, показы 39 188. После квалификации всех покупателей на предмет платежеспособности, осталось порядка 15 человек, которые и соревновались за право сделать самое выгодное предложение.
Через неделю мы получили обеспечительный платеж и приступили к решению.
1. После оплаты долга в 50 000р., который «висел»» на наследодателе, мы сняли арест у приставов, чтобы зарегистрировать право собственности.
2. Собрали все справки, о долгах в том числе, для сделки.
3. Подготовили сделку. Долги были погашены с помощью трансферации по аккредитиву.
4. Завтра едем передавать квартиру и дарить подарки нашему клиенту.
Если вы тоже хотите стать нашим клиентом и у вас сложная ситуация ( а мы их так любим) обращайтесь :
+7 (903) 134-22-02
#Кейс
#хоумстейджинг
