Москва. 5 марта. ИНТЕРФАКС – Московский Бизнес Клуб и оргкомитет премии "Рекорды Рынка Недвижимости" представили рейтинг ТОП-10 лучших инвестиционно-привлекательных объектов рынка недвижимости 2026 года.
Рейтинг создан для покупателей и инвесторов, которые при выборе объектов ориентируются на аналитическую информацию и финансовые показатели. Главный показатель рейтинга — прогнозируемая доходность недвижимости.
Исследование базируется на открытых данных, а также опросах аналитиков и экспертов. В ходе оценки учитывались такие параметры, как местоположение, степень готовности, динамика цен, конкуренция, стратегия застройщика и перспективы развития территории.
В ТОП-10 инвестиционно-привлекательных объектов недвижимости 2026 года вошли:
ЖК Амбер Сити от ГК ФСК
АМБЕР СИТИ — премиальный высотный квартал ГК ФСК в Хорошевском районе, в шаговой доступности от ст. м. "Беговая". В состав ЖК входят шесть футуристичных башен с приватной дворовой территорией, прогулочным бульваром и спортивным кластером. Здесь также появится образовательный комплекс, в котором разместятся школа и детский сад.
Локация: Москва, Хорошевский район Порог входа 21,5 млн руб. Прогнозируемая доходность до 90,8% (на текущем этапе); до 100% (с момента старта продаж).
ЖК "Адмирал" от "Галс-Девелопмент"
Семейный ЖК бизнес-класса расположен в 300 метрах от метро "Печатники". Проект с самодостаточной средой, в котором будет 3 жилых квартала с закрытыми дворами и пешеходным бульваром, школой и детский садом, бизнес-центром. В первом квартале 1489 квартир.
Локация: Москва, район Печатники. Порог входа 19,7 млн руб. Прогнозируемая доходность 90% (на старте); 40% (на текущем этапе).
ЖК "СЕЗАР СИТИ" от SEZAR GROUP
ЖК бизнес-класса, первый из проектов современной комплексной застройки 20 га территории в Хорошевском районе САО. В составе комплекса: образовательный центр, фуд-молл, каскадный бульвар-променад с летними верандами кафе, плейхабом, площадью с фонтаном. Архитектура – современная классика.
Локация: Москва, Хорошевский район. Порог входа 23,57 млн руб. Прогнозируемая доходность 40%.
Клубный квартал "Садовническая 69" от Балчуг Девелопмент
"Садовническая 69" — клубный квартал на острове Балчуг в центре Москвы. Проект расположен на первой линии набережной и сочетает в себе камерность исторического района и инфраструктуру класса делюкс. Каждый элемент здесь — от авторской архитектуры до безупречного сервиса — продуман и тщательно выверен, создавая идеальное пространство для жизни.
Локация: Москва, о. Балчуг. Порог входа 98 млн руб. Прогнозируемая доходность 60%.
ЖК "УЛЬТИМА Сити" о ГК "КОРТРОС"
Современный цифровой квартал бизнес-класса "УЛЬТИМА Сити" – архитектурная и высотная доминанта Южного порта Москвы, которая уже получила статус "Нового Сити" и будущего третьего центра столицы. Украшением ЖК станут водные и арт-объекты. Современные цифровые сервисы, "Умный дом", в лобби – цифровой консъерж "Ультима".
Локация: Москва, ул. Южнопортовая. Порог входа 21,4 млн руб. Прогнозируемая доходность 15% - 20% (на старте)
МФК "ВАРШАВСКИЕ ВОРОТА" от ГК "РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ"
МФК расположен в минуте пешком от метро "Аннино". В комплексе предусмотрено все необходимое для комфортной жизни: закрытый зеленый двор, свой детский сад, подземный паркинг, широкий выбор планировок. В составе МФК комьюнити-отель с расширенной инфраструктурой и инвестиционной моделью нового поколения от федерального отельного оператора "Зенит".
Локация: Москва, Чертаново Южное. Порог входа 12,5 млн руб. Прогнозируемая доходность 64%.
ЖК "СЕВЕРНЫЙ ПОРТ" от LEGENDA
Масштабный проект редевелопмента территории Северного речного порта. За футуристичной архитектурой — функционал современного городского кластера с продуманной инфраструктурой. Эргономичные планировки, дизайнерские квартиры и эксклюзивные опции комфорта — для разных сценариев жизни.
Локация: Москва, Район Левобережный. 1-я очередь. Порог входа 18,8 млн руб. Прогнозируемая доходность 86% (за весь цикл реализации).
ЖК "КИПАРИС" от BRAVO
Проект КРТ, предусматривает строительство школы, 2 детских садов, магазинов, бассейнов в каждом дворе, теннисных кортов. На территории проекта будет построено 19 бассейнов. Расстояние до моря - 3 км, до уникального Кипарисового озера - 1,5 км. Рядом с проектом находятся леса Заповедника "Большой Утриш".
Локация: Краснодарский край, Село Сукко. Порог входа 8 млн руб. Прогнозируемая доходность 20% - 30% (на старте).
"ДОМ ДАУ" от ГК "СУММА ЭЛЕМЕНТОВ"
"Дом Дау" — уникальный жилой 340-метровый небоскреб с квартирами в Москва-Сити. Он воплощает все стандарты премиум-класса, сочетая в себе авторскую архитектуру, престижную локацию, богатую инфраструктуру "вертикальной улицы", передовые инженерные решения и панорамные виды на 270 градусов.
Локация: Москва, ММДЦ Москва-Сити. Порог входа 53,7 млн руб. Прогнозируемая доходность 103% (на старте); 58% - 70% (на текущем этапе).
Экокомплекс "Белые ночи" от PARADE Development
Экокомплекс расположен в уединенном уголке Большого Сочи. 9 га территории, плавно спускающиеся по естественному склону, открывают панорамы, которые дарят гостям и собственникам исключительный микроклимат. Всего 350 метров до лечебного пляжа на берегу Черного моря. Собственный дендропарк с уникальными растениями укрывает от шума магистралей.
Локация: Краснодарский край, район Лазаревский. Порог входа 17 млн руб. Прогнозируемая доходность 12% - 15% (на старте); 70% (по готовности).
Ознакомиться с полным рейтингом можно на сайте.
ФСК Амбер Сити- Застройщик ООО СЗ ГУД-СИТИ, проектная декларация доступна на сайте наш.дом.рф
АДМИРАЛ - Застройщик ООО СЗ ГАЛС ШОССЕЙНАЯ , проектная декларация доступна на сайте наш.дом.рф
ЖК «СЕЗАР СИТИ» - Застройщик ООО СЗ ТРИУМФ КАПИТАЛ, проектная декларация доступна на сайте наш.дом.рф
«САДОВНИЧЕСКАЯ 69» - Застройщик ООО СЗ БАЛЧУГ ЭСТЕЙТ, проектная декларация доступна на сайте наш.дом.рф
ЖК «УЛЬТИМА Сити» - Застройщик ООО СЗ ЛИДЕР, проектная декларация доступна на сайте наш.дом.рф
МФК «ВАРШАВСКИЕ ВОРОТА» - 3астройщик АО СЗ ФЛАВЛСИНТЕК, проектная декларация доступна на сайте наш.дом.рф
СЕВЕРНЫЙ ПОРТ береговые кварталы - 3астройщик ООО СЗ СЕВЕРНЫЙ ПОРТ 7, проектная декларация доступна на сайте наш.дом.рф
ЖК «КИПАРИС» - 3астройщик ООО СЗ ЛЕГИС, проектная декларация доступна на сайте наш.дом.рф
«ДОМ ДАУ» - 3астройщик ООО СЗ 1-ЫЙ КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, проектная декларация доступна на сайте наш.дом.рф
Город Сочи, Улица Семашко- 3астройщик АО СЗ САНАТОРИЙ БЕЛЫЕ НОЧИ, проектная декларация доступна на сайте наш.дом.рф
Читайте также на Interfax-Russia.Ru:
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax