Сначала всё было как в красивой истории: мы неделю активно выбирали ему квартиру, сравнивали ЖК, по каждому отправляла в Telegram всё:
✔ сравнение текущих цен, с учетом акций/скидок,
✔ анализ роста цены,
✔ возможности и риски,
✔ детальные расчеты по ипотечным программам.
Всё для того, что бы человек спокойно посмотрел выжимку и не тратил время на бесконечные самостоятельные поиски 😩
В итоге выбрали один из лучших вариантов в городе 🔥
И, как всегда, честно объяснила один важный момент.
Мы, агенты по недвижимости, работаем с новостройками как удалённый отдел продаж Застройщика 👩💻
При этом квартиры те же, цены те же, условия те же.
Но если клиент сам звонит Застройщику, его автоматически закрепляют за их менеджером 😠
И тогда ВСЁ!!! 😡
Даже если до этого всю работу выполнил агент по недвижимости, клиента уже не вернут!
Именно это и произошло. От меня ушел клиент!
Он просто решил позвонить Застройщику.
И по регламенту этот ЖК я теперь не имею права ему продавать, а значит неделю я отработала бесплатно, мою зарплату получит менеджер Застройщика 😱
Мне безумно обидно, я плакала от беспомощности и не справедливости 😭
Пока болит, решила написать этот пост, потому что многие покупатели просто не знают, как это работает.
А между тем, квартиру в новостройке ВЫГОДНЕЕ покупать через агента по недвижимости 🏢 💰
Потому что менеджер Застройщика продаёт ТОЛЬКО свои комплексы. Агент по недвижимости смотрит ВЕСЬ город.
👩💻 Я могу предложить:
✔ сотни жилых комплексов
✔ разные районы города и области
✔ разные ипотечные программы / рассрочки
✔ скидки и акции
И выбрать ЛУЧШЕЕ для клиента, а не для Застройщика.
Самое интересное, что для покупателя это БЕСПЛАТНО!
❓ Поэтому у меня остались вопросы, на которые я до сих пор не нашла ответ:
1. Зачем звонить Застройщику, после того как агент уже предоставил всю информацию?2. Почему у Застройщиков до сих пор такой регламент, когда клиента нельзя «вернуть» агенту, который его привёл?
Скажите честно:
если бы Вы были на месте покупателя, то Вы бы тоже позвонили Застройщику? 🤔
#легенда #rbi #сск #аквилон #ленстройтрест #эталон #евроинвест #запстрой #квс #л1 #новоселье #нск #пик #пск #рсти #фск #квартира #риелтор #новостройка #агент