Этот дом уже появлялся в моем блоге, и вы наверняка помните его суровый, почти крепостной силуэт на углу Мытнинской и Старорусской. Построенный в 1908–1909 годах по проекту мастера «северного модерна» Дмитрия Крыжановского, дом П. М. Станового остается одной из самых мощных архитектурных доминант района.
Здание по праву считается настоящим «бриллиантом» Петербурга, и дело не только в его монументальности. На фасадах здесь сохранилась редкая майолика — уникальные керамические панно с растительным узором, которые добавляют цвет суровому северному камню. Благодаря мощной угловой башне-эркеру здание напоминает средневековый замок, особенно эффектный в сумерках, когда тени подчеркивают объем рустовки. Внутри до сих пор живет дух 1909 года: здесь можно встретить деревянные двери с искусной резьбой и изящные кованые решетки балконов, которые пощадило время.
🗝 Сегодня я возвращаюсь к этому адресу не просто так. В этом доме-замке снова открылась редкая возможность — в продаже появилась просторная пятикомнатная квартира.
Два входа: один по парадной лестнице с Мытнинской улицы, второй со двора. Шестой этаж с лифтом. Фотографий парадной нет, но дом в приличном состоянии, так что, думаю, она там в порядке. Кстати, здесь смешанные перекрытия с металлическими балками.
Сохранившаяся в исторических габаритах квартира 164 метра, двухсторонняя планировка.
Кстати, разглядывая планы, любопытна ванная у черного входа да камин, который, увы, не сохранился до наших дней.
Пять комнат, четыре из которых на фасад, солнечная сторона, большая прихожая, раздельные санузлы, просторная кухня с видом во двор и МОПом при ней. Квартира коммунальная, но при этом неплохая по состоянию, вообще, судя по квартирам, что мне здесь встречались, живет в этом доме весьма приличная публика.
Комнаты, потолки 3,3 метра высотой, в фасадных сохранился паркет, интересные арочные окна, да простенькая лепнина на потолке.
Комната с одним окном во двор,
Кухня 14 метров, с приличным МОПом, который мы не увидим.
Санузлы — традиционно слабая сторона коммунальных квартир, но это место снова удивляет.
В завершение — ничем не примечательная прихожая.
Финальный штрих к нашему обзору — цена. Стать владельцем 164 метров в этом доме-замке можно за 32 миллиона рублей. В общем если заинтересовались, за ссылкой в телеграмм.
Объективно: мы имеем выдающуюся архитектуру, вид на город и Овсянниковский сад прямо через дорогу. Состояние позволяет заехать сразу. Здесь может вырасти либо статусная семейная резиденция, либо — если смотреть глазами инвестора — можно подумать о двух автономных квартирах с уникальной планировкой. Вложения потребуются, но результат того стоит.
Хотите такой же обзор для своей недвижимости?
Я помогаю покупать и продавать объекты, о которых хочется рассказывать. Старый фонд, необычные коммерческие пространства и скрытые жемчужины Петербурга — это мой профиль.
Подбор: Найду вариант под ваш запрос и бюджет, даже если его нет в открытых базах.
Продажа через контент: Если ваш объект в старом фонде по-настоящему интересен, я приеду в гости, и он станет героем этого блога.
Готовы обсудить? Я всегда на связи:
📞 +7 (905) 283-98-84 (Звонок / WhatsApp / Telegram/ Max прости господи)
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Ниже будут несколько ссылок на другие квартиры в этом доходном доме.
В статье использованы изображения из открытых объявлений на порталах недвижимости (Avito, Cian) исключительно в информационных целях — для демонстрации архитектурных особенностей и планировок старого фонда Санкт-Петербурга. Все права на оригинальные фото принадлежат их авторам. Если вы являетесь правообладателем и против использования снимка, пожалуйста, свяжитесь со мной.