🏔 Коллеги из NF Group проанализировали гостиничный рынок горнолыжных курортов России. Итоги 2025 года: 119 качественных объектов размещения, 11,1 тыс. номеров суммарно на десяти крупнейших курортах страны. За год открылось 854 номера - на 46% больше, чем в 2024-м (583 номера), и это рекорд за последние пять лет.
📍 Лидеры прироста - «Архыз», «Домбай» и «Шерегеш». Среди наиболее заметных открытий: «Лазурит Архыз» 5* на 109 номеров, Alean Club Sophia 4* на 225 номеров, 7Peaks Family Resort 4* на 200 номеров, «Azimut Парк Отель Архыз» 4* на 180 номеров.
⛳ Плюс новый курорт «Мамисон» в Северной Осетии - открылся в марте 2025-го, сейчас 18+ км трасс и пока всего 52 номера (но есть планы расширения).
📈 75% нового номерного фонда - это гостиницы 4*, ещё 19% - «пятёрки». За три года (2023 - начало 2026) было открыто 2,4 тыс. номеров, и лишь 12% из них пришлись на категорию 3*. Доля «четвёрок» в общем объёме предложения выросла до 37%, «пятёрок» - до 26%. «Дешёвый» формат курортного размещения явно вытесняется.
💡 Как это относится к частным инвесторам в недвижимость? Апарт-отели на горных курортах остаются одним из немногих форматов, где дефицит предложения реален и документально подтверждён - 11,1 тыс. номеров на все горные курорты страны это очень мало. Рост качества предложения говорит о том, что рынок взрослеет и туристы готовы платить. Только не забывайте про межсезонье - именно там прячется вся боль курортных инвестиций.
Кстати, про межсезонье! Вы этой весной или уже летом в горы не собираетесь?
👍 Собираюсь!
🔥 Нет, я больше по морю.
👀 Хотелось бы...
💬 Дубль в MAX (на всякий)
