В феврале 2026 года однокомнатные квартиры в Уфе сдавались в среднем за 25,4 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные – за 32,3 тыс., трёхкомнатные – за 32,3 тыс. За месяц ценники сократились на 1,2%, 2,9% и 3,2% соответственно.
Динамику цен проследили специалисты федерального квартала «Мир квартир» в 70 крупных городах России с населением более 300 тыс. человек. Чеки снизились во всех категориях: аренда «однушек» обходилась в среднем в 27,6 тыс. рублей в месяц (–0,7%), «двушек» – в 34 тыс. (–0,8%), «трёшек» – в 43,2 тыс. (+0,5%). При этом предложение на рынке съёмного жилья уменьшилось на 6-9%.
Квартиры с одной комнатой подорожали в 26 городах, подешевели в 43, еще в одном городе расценки не изменились. Двухкомнатные квартиры выросли в цене в 29 городах, упали в 39, еще в двух остались прежними. На «трешки» арендодатели подняли плату в 34 городах, в 36 опустили.
В Приволжском федеральном округе больше всего ставки выросли в Нижнем Тагиле (+6,9%, –0,6% и +2%), Саратове (+2,9%, +0,1% и +5,1%) и Ижевске (+0,9%, +1,4% и +4,5%). Наиболее заметно подешевело съёмное жильё в Саранске (–1,9%, –3,8% и –6,2%), Кирове (–10,3%, –6,6% и +5,3%), Чебоксарах (–2,4%, –4,6% и –2,4% и Казани (–2,8%, –2,2% и –3,5%).
– В январе цены ощутимо росли – так собственники отыгрывались за период снижения арендной платы, – считает гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Однако арендаторы этого тренда не оценили и не пошли на поводу у владельцев съёмного жилья. Доходы съёмщиков не то что не растут, а постепенно падают, а рост цен на продукты и другие товары созда1т на них дополнительное давление. В феврале арендодатели поняли, что удержать жильцов (или привлечь новых) можно только ценовыми поблажками – так ставки начали «охлаждаться». Тем более что конец зимы – это низкий сезон на данном рынке. Оживление начнётся в апреле.