Профсоюзная 152: коммерция уходит, на смену приходит 29 тысяч кв. м нового формата
На юго-западе Москвы готовится масштабная реконструкция участка на Профсоюзной улице, где устаревшая коммерция уступит место современному центру встреч и общения. Город меняет подход к развитию таких территорий, делая ставку на новые форматы и комфорт.
Фотография: Restate.ru
Участок по адресу Профсоюзная, 152 в Москве оказался в центре масштабных перемен. Здесь, где долгие годы существовала малоэффективная одноэтажная коммерция, городские власти приняли решение реализовать проект комплексного развития территории. На смену полурынку придет современное здание площадью 29 тысяч квадратных метров, полностью ориентированное на нежилое использование.
Планы по обновлению этой локации отражают общую тенденцию последних лет: город стремится избавиться от реликтовых объектов 1990-х, которые когда-то пережили массовый снос, но теперь окончательно теряют актуальность. Вместо привычных торговых центров все чаще появляются пространства, где акцент делается не только на торговле, но и на создании комфортной среды для общения и проведения досуга.
Новые форматы и отказ от привычных брендов
Власти Москвы все чаще отходят от традиционного понятия «торговый центр», предпочитая развивать так называемые «центры встреч и общения». Такой подход позволяет не только повысить функциональность объектов, но и лучше соответствовать запросам жителей мегаполиса. В случае с Профсоюзной, 152, проектировщики рассматривают варианты, которые позволят создать не просто место для покупок, а полноценное городское пространство для разных сценариев использования.
Интересно, что подобные объекты становятся своеобразным «пакетным» решением для включения в программы комплексного развития территорий. Это позволяет системно обновлять городскую среду, избавляясь от устаревших построек и освобождая место для современных проектов.
Судьба полурынков и опыт других площадок
Многие полурынки, появившиеся в 1990-х, уже прошли через волну сносов в 2010-х, но часть из них продолжала функционировать до недавнего времени. Теперь же они массово попадают под программы редевелопмента. Например, в конце 2025 года был опубликован проект по обновлению ТПУ «Марьино», что стало очередным шагом в этом направлении.
Согласно информации restate.ru, концентрация крупных проектов и ускорение ввода новых объектов становятся заметной тенденцией на рынке столицы. Как отмечается в материале о росте влияния крупнейших девелоперов, структура рынка меняется под давлением новых форматов и требований города.
Ожидания и вопросы к будущему проекта
Пока не объявлено, какая компания займется реализацией проекта на Профсоюзной, 152, и какой именно формат выберет город. Однако очевидно, что ставка делается на создание пространства, способного стать точкой притяжения для жителей района. В условиях, когда привычные торговые центры теряют популярность, а запрос на комфорт и многофункциональность растет, такие проекты могут задать новый стандарт для развития городских территорий.
В ближайшие месяцы станет ясно, кто возьмет на себя ответственность за обновление этой части юго-запада Москвы и насколько удастся реализовать амбициозные планы по созданию современного центра встреч и общения.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru