В Химках строительство ЖК «1-й Химкинский» заметно продвинулось вперед. ГК ФСК завершила монтаж конструкций двух жилых корпусов первой очереди – это значит, что все наземные этажи домов уже построены. Общая площадь зданий составляет 95 000 кв. м, а всего в них запроектировано 1 233 квартиры.
Старт первой очереди состоялся летом 2024 года – работы начались с корпуса № 1.3. Это один из трех домов площадью более 45 000 кв. м и высотой до 17 этажей. В нем запроектировано 536 квартир, подземный паркинг на 256 машино-мест и кладовые. В корпусе уже установили стеклопакеты и сантехкабины; продолжаются отделочные работы. Ожидаем ввод дома в эксплуатацию уже в этом году!
Его «сосед» – корпус № 1.4 – оказался еще вместительнее: почти 50 000 кв. м и 697 квартир. Этажность «плавает» от 9 до 18 этажей, чтобы не перегружать пейзаж. С парковкой тоже порядок – предусмотрен подземный паркинг на 220 мест. Что касается мест общего пользования, то в холлах здесь появятся современные зоны коворкинга (чтобы работать не выходя из дома) и специальные мойки для лап домашних питомцев. Этот дом введут в эксплуатацию в начале 2027 года.
Третий корпус первой очереди пока еще «растет»: там завершается монтаж этажей, но темпы не уступают соседним.
Отдельное внимание в проекте уделено планировкам. Здесь высокий процент «распашонок» – квартир с окнами на две или три стороны света. Это дает больше естественного света и возможностей для проветривания. Высота типового этажа составляет 2,84 м, на верхнем уровне – около 3 м. Все квартиры оснащаются системой «умная квартира».
Дворы в комплексе будут закрытыми и ориентированными на жителей: предусмотрены площадки для детей разных возрастов, зоны отдыха, пространства для спорта и прогулок, а также событийная площадь и благоустроенная зона рядом с Химкинским лесом.
ЖК «1-й Химкинский» реализуется под брендом 1-й ДСК на участке около 115 гектаров в квартале Ивакино. В перспективе здесь появится более 30 домов высотой от 4 до 17 этажей. Проект развивается как полноценная городская среда: запланированы четыре детских сада более чем на 1 500 мест, две школы почти на 3 200 учеников, поликлиника со станцией скорой помощи, пожарное депо, торговый центр и спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и термами.
Архитектурная концепция вдохновлена природой Русского Севера. Фасады выполнят в спокойных оттенках, а в благоустройстве появятся мотивы северных орнаментов. Полностью завершить проект планируется к 2032 году.