55 тыс подписчиков

Число выставленных на продажу комнат в "старой" Москве выросло на 22%

5 марта5 мар

2 мин

Москва. 4 марта. ИНТЕРФАКС - Количество выставленных на продажу комнат на вторичном рынке "старой" Москвы за год выросло на 22% и достигло 4,6 тыс. объектов, подсчитали аналитики "Инком-Недвижимость". "На вторичном рынке старой Москвы на продажу выставлено 4,6 тыс. комнат, что занимает 4,5% в общем объеме вторичной экспозиции. По отношению к данным годичной давности их количество увеличилось на 22%", - говорится в сообщении. В Новой Москве выбор комнат за год вырос на 30,4%, до 100 лотов (1,1% вторичного предложения ТиНАО). Средняя стоимость комнаты в старых границах столицы составляет 4,67 млн рублей (рост на 3,3% за год), в ТиНАО - 3,45 млн рублей (снижение на 3,5%). По словам руководителя аналитического центра компании Дмитрия Таганова, рост числа комната в продаже связаны, в первую очередь, с их малой востребованностью. "Несмотря на то, что комнаты являются одними из самых доступных по стоимости объектов (в это понятие включаются также доли в квартире, выделенные в натуре), назвать

"На вторичном рынке старой Москвы на продажу выставлено 4,6 тыс. комнат, что занимает 4,5% в общем объеме вторичной экспозиции. По отношению к данным годичной давности их количество увеличилось на 22%", - говорится в сообщении.

В Новой Москве выбор комнат за год вырос на 30,4%, до 100 лотов (1,1% вторичного предложения ТиНАО). Средняя стоимость комнаты в старых границах столицы составляет 4,67 млн рублей (рост на 3,3% за год), в ТиНАО - 3,45 млн рублей (снижение на 3,5%).

По словам руководителя аналитического центра компании Дмитрия Таганова, рост числа комната в продаже связаны, в первую очередь, с их малой востребованностью.

"Несмотря на то, что комнаты являются одними из самых доступных по стоимости объектов (в это понятие включаются также доли в квартире, выделенные в натуре), назвать их популярными и ликвидными вряд ли можно. Именно по причине малой востребованности они накапливаются в экспозиции", - приводятся в сообщении слова Таганова.

Наибольшее предложение комнат зафиксировано в Южном (765) и Восточном (723) административных округах, а также в ЦАО (652). Самые дешевые лоты - в Троицком округе (3,2 млн рублей), Зеленограде (3,4 млн рублей) и Новомосковском округе (3,5 млн рублей). Прирост предложения за год отмечен во всех округах - от 14,3% в ТАО до 36,2% в НАО.

В десятку районов с наибольшим количеством комнат вошли Перово (127), Басманный (116), Текстильщики (108), Пресненский (103), Тверской (99 ), Щукино (93), Измайлово (92), Южнопортовый (91), Даниловский (89) и Люблино (87 ). В совокупности здесь сосредоточено 22% предложения комнат в Москве.

Усредненная стоимость комнат сопоставима в большинстве локаций Москвы (4,3-4,9 млн рублей), за исключением самого дорогого ЦАО (6,9 млн рублей) и самых дешевых ЗелАО и ТиНАО (3,2-3,5 млн рублей).

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax

Рынок недвижимости Москвы

92,9 тыс интересуются