-Да почему я должен платить целое состояние за аренду, если в сортире сантехника на ладан дышит, всё забивается, у меня уже мои клиенты жалуются! Пусть хозяйка или ремонт делает или снижает арендную плату! – расскандалился, наконец-то, один из самых активных и недовольных предпринимателей, а за ним, само собой, подключились и остальные.
Вадим сочувственно выслушал бедолагу управляющего, покачал головой и велел доложить об этом безобразии Анне Сергеевне, что, конечно же, не могло не вызвать у неё крайнего возмущения!
-Что? СНИЗИТЬ? Да вы смеётесь надо мной? Как вы вообще смели подходить ко мне с такими требованиями? Ах, это не ваши требования, а арендаторов? Да пусть они тогда катятся с моих площадей! Новые будут! Нормальные и не скупые!
-Но у нас же в договоре прописано, что мы должны ремонтировать… А мы…
-Я не желаю больше слышать про эти глупости! Не смейте при мне произносить слово «ремонт». Вы меня поняли? Вы, вообще, чем на работе занимаетесь? За что я вам деньги плачу?
Когда управляющий, растёртый в прах и изведённый практически до состояния подкаблучной пыли, сообщил возмущенным арендаторам, что никакого понижения не будет, в тот же день на него посыпались извещения о расторжении соглашений об аренде, причём, происходило это на всех площадях, принадлежащих Анне Сергеевне.
-Что происходит-то? Не понимаю… - страдал бедолага, изливая душу Орлову, - Всё так… рррраз и рассыпается на глазах.
Вадим, только что закончивший разговор с маменькой, крайне возмущённой поведением обнаглевших арендаторов и хама-управляющего, посмевшего оторвать её от заслуженного отдыха, несчастному реально сочувствовал, а так как видел, что человек весьма добросовестный и исполнительный, о его дальнейшей судьбе не переживал.
-Само собой, она его сейчас уволит! – думал он. - И очень хорошо!
Так и вышло – стоило управляющему сообщить владелице о том, что с её площадей уже съезжают восемьдесят процентов арендаторов, законным образом расторгая договоры и требуя вернуть обеспечительные платежи, как разразилась натуральная буря.
-Что? ЧТО? Да вы понимаете, что сейчас мне сказали? Что я там ещё должна кому вернуть? Да это они пусть мне доплачивают, раз сами разрывают соглашения!
Попытки объяснить возмущённой даме, что арендаторы вообще-то в своём праве – помещения-то реально в плохом состоянии, закончились ожидаемо:
-Я всё поняла! Вы так хотите нагреть карман на этом ремонте, что решили меня вынудить его сделать? Так вот! Пошёл вон! Ты уволен! – взвизгнула Анна Сергеевна, не расслышав облегчённый вздох управляющего.
Само собой, она тут же позвонила сыну, сообщив, что с этого момента обязанности управляющего переходят ему!
-Мам, ну что ты… у меня свой бизнес, - хладнокровно усмехнулся Орлов, - Я не могу.
-Да что там у тебя за бизнес…
-Нормальный, работающий, который я строил много лет.
-Вадим! Ты что? Мне нужна твоя помощь, а ты… - Анна Сергеевна прибавила трагизма в голос, рассчитывая, что дурачок бросит всё и ринется ей помогать. – Это ведь твоя обязанность помогать и поддерживать меня!
-Я ведь у тебя не один сын, - резонно возразил Орлов. – И я работаю на своей работе. Верни управляющего, иначе у тебя вообще всё развалится.
Первая глава этой книги - ссылка ТУТ
Первая книга, где появляются Вика и Орлов "Фейерверк для купеческой фамилии" - ссылка ТУТ
Все остальные книги и книжные серии есть в НАВИГАЦИИ ПО КАНАЛУ. ССЫЛКА ТУТ.
Ссылки на книги автора можно найти ТУТ
-Как ты можешь мне такое советовать! – Анна решила, что пока можно направить на решение текущих проблем Даню, а дальше она всё-таки заставит Вадима принять участие в решении её проблем – просто пока она немного поторопилась в полном сваливании на него своих дел, но то ли ещё будет!
Даня, оторванный от важного занятия по наплёскиванию на холст потёков краски, был возмущён:
-Я РАБОТАЮ! ТВОРЮ! Мои картины меня прославят!
-Нда? – усмехнулась Анна Сергеевна, - Вот пока ты покупаешь краски и всё остальное для своих картин, да и вообще живёшь за мой счёт, оторвись от своих творений и займись арендой!
Худшего выбора сделать было нельзя… угрюмый Даниил, который вообще никогда ничем подобным не занимался, за пару дней сделал больше, чем наёмные разрушители бизнеса устроили бы за месяц, и даже те из арендаторов, кто по каким-то причинам не желал покидать привычные территории, решили, что овчинка выделки не стоит!
-Что? – ахнула Анна Сергеевна, - Как это, почти ВСЁ расторгают? Ты что сделал?
-То, что ты мне велела! – раздраженно огрызнулся Даня. – И вообще, мне всё это надоело! Если тебе не нравится результат, занимайся этим сама!
Он первый раз получил от матери такой разнос, что оскорбился и решил жить самостоятельно, беда только в том, что, затребовав на это денег у родительницы, Даня обнаружил, что ничего, вот просто ничегошеньки ему не дали!
Шок, охвативший Даниила, был воистину глобален…
Дальше настала очередь Дарьи, которую мать отправила привлекать в помещения клиентов, которые придут по рекламе.
Клиенты шли, Дарья старалась, водила их по помещениям, но… почему-то почти никто не подписывал новые договоры и не платил…
Само собой – ведь оскорблённые и обиженные арендаторы, которые досиживали на старом месте последние деньки, пытаясь выцарапать у владелицы свои обеспечительные платежи, старательно расписывали пришедшим все «прелести» этих территорий.
-А рушить не создавать, - хмыкал Вадим, которому теперь даже актёрам платить было не нужно – людская молва делала всё за него. – Это ж надо было так людей-то против себя настроить!
Особо оскорблённый «людь» - уволенный управляющий, был Орловым аккуратно перехвачен и пристроен на работу своему знакомому, который искал исполнительного и надёжного сотрудника.
Получив несколько исков и спешно кинувшись к юристам, Анна Сергеевна обнаружила, что вернуть обеспечительные платежи арендаторов в данном случае просто обязана, и впала в ужас – да, деньги у неё были, как же без них, но если выплатить ВСЕМ арендаторам всё, что они требуют, да ещё остаться без ежемесячных и весьма приличных поступлений, то…
-То мы не сможем жить так, как раньше… А если ещё придётся делать этот проклятый ремонт, то…
То выходило, что Даня и Даша должны как-то сами себя обеспечивать, а Анна Сергеевна вынуждена будет сдавать и все московские квартиры, включая ту, которую оставляла себе, и виллу в Таиланде, а самой снимать себе там что-то маленькое и скромненькое, чтобы много не тратить…
-А ещё надо нового управляющего! – простонала Анна, ринувшись за помощью к Вадиму.
Она вызвала его к себе в квартиру и заявила:
-Ты должен, слышишь, ДОЛЖЕН нам помочь! Займись моими зданиями, возьми кредит на ремонт, найди новых арендаторов!
-С чего бы? – хладнокровно уточнил Орлов. – И не собираюсь. Ты приехала сюда, чтобы разрушить мою семью… Не перебивай! – рявкнул он, внезапно повергнув мать в состояние крайнего изумления. – И ты сделала это! Сначала ты натравила Даньку, потом Дашку, а потом наняла актёра, который сыграл роль Викиного якобы любовника!
-Я не…
-Я сказал не ПЕРЕБИВАЙ! – Орлов прорычал это так, что Анна Сергеевна покорно заткнулась и только глазами хлопала, глядя на сына. – И я, разумеется, как последний дурак, повёлся на всё это. Да, я знаю и про Викин смартфон, который спёрла моя сестрица и писала там всякие гадости, якобы от имени Вики, и про фото с отдыха, которые Дарья видела и разглядела Викины родинки, и про то, что монтаж фотографий делал Данила, и даже о дурочке из моей фирмы, которая пошла на сговор, я в курсе! И ты, после всего этого всерьёз думаешь, что я возьмусь тебе помогать?
-Вадим, но я просто видела, что она тебе не подходит! Что она сделает тебя несчастным, - заторопилась Анна.
-Несчастным? Да это ты всю жизнь делала меня несчастным и было тебе на это глубоко наплевать! Так что решай свои проблемы сама, занимайся своими территориями, ремонтируй или продавай их – мне без разницы! Помогать тебе в этом я не стану!
-Полнейшая ошибка! Зря я его родила!