По прогнозу аналитического центра «Дом.РФ», в 2026 году новостройки в России могут подорожать в среднем на 10%. А в 2027 году рост может быть еще заметнее.
В отдельных городах динамика будет выше средней. В Москве, по ожиданиям аналитиков, рост цен окажется более выраженным, чем по стране в целом. Например, за прошлый год в МСК рост составил 25,5%.
Что это значит для покупателя?
Если тренд подтвердится, то покупка сегодня — это вход по более низкой цене по сравнению с горизонтом 1–2 лет. При этом рост стоимости будет происходить постепенно, на фоне дефицита предложения и увеличения степени готовности проектов.
Интересно, что даже внутри Москвы остаются районы с более доступными ценами. Например, среди новостроек в старых границах столицы лидирует Некрасовка — около 196,8 тыс. ₽ за квадратный метр. (парадокс - но в Некрасовке с мск пропиской нет новостроек)
Вывод простой: рынок не стоит на месте. И если вы рассматриваете новостройку — важно учитывать не только ставку по ипотеке, но и потенциальный рост цены самого объекта.
Напишите «НОВОСТРОЙКА» — подберу районы и проекты с оптимальной точкой входа и потенциалом роста.