Найти в Дзене

Друзья, добрый вечер

🥳 🗣Продолжаем дубайский дневник. В прошлом посте говорил про то, что можно сгореть не на бетоне и не на отделке, а на людях и организации. А вот продолжение, уже совсем приземлённое. В другой стране по сути есть два варианта, как работать: 1. собирать проект “на местных”. 2. привозить своих (или хотя бы ключевых людей) 📍С местными история простая и неприятная одновременно. Найти их — отдельный квест. А дальше начинается то, что у нас в России было лет 15–20 назад, когда рынок резко наполнился людьми с руками, но без школы. Многие реально никогда нормально на стройке не работали: технологии не знают, узлы не понимают, дисциплины ноль. И ты вместо стройки внезапно открываешь учебный центр: объясняешь, показываешь, переделываешь, снова объясняешь. 🤷‍♀️ ❗️ И в Дубае это особенно опасно, потому что там можно вляпаться один раз — и всё. Сроки производства работ жёстко регламентированы, и каждый просроченный день стоит денег. Не в формате “ну, ещё недельку”, а прям ощутимо: штрафы/

Друзья, добрый вечер 🥳

🗣Продолжаем дубайский дневник. В прошлом посте говорил про то, что можно сгореть не на бетоне и не на отделке, а на людях и организации.

А вот продолжение, уже совсем приземлённое. В другой стране по сути есть два варианта, как работать:

1. собирать проект “на местных”.

2. привозить своих (или хотя бы ключевых людей)

📍С местными история простая и неприятная одновременно.

Найти их — отдельный квест. А дальше начинается то, что у нас в России было лет 15–20 назад, когда рынок резко наполнился людьми с руками, но без школы. Многие реально никогда нормально на стройке не работали: технологии не знают, узлы не понимают, дисциплины ноль. И ты вместо стройки внезапно открываешь учебный центр: объясняешь, показываешь, переделываешь, снова объясняешь. 🤷‍♀️

❗️ И в Дубае это особенно опасно, потому что там можно вляпаться один раз — и всё.

Сроки производства работ жёстко регламентированы, и каждый просроченный день стоит денег. Не в формате “ну, ещё недельку”, а прям ощутимо: штрафы/удержания/претензии, которые быстро превращают объект в минус.😳

Поэтому главный риск тут даже не криво сделали. Главный риск — что ты не успеешь. А дальше уже неважно, насколько красиво ты умеешь делать: касса начинает капать против тебя. 💵

Вывод простой: либо у тебя сильные свои ключевые люди (прораб/мастера/контроль), либо ты должен очень жёстко строить систему отбора и контроля местных. Иначе рынок “пятнадцатилетней давности” съедает даже опытных.

Вопрос вам, дамы и господа.

Вы бы в такой ситуации как делали: набирали местных и строили контроль, или везли свою команду?

#D2DOM #Дубай #Dubai #стройка #ремонт #организациястройки #команда #подрядчики #сроки #контролькачества