В Москве частично сократят госслужащих и перенесут проекты благоустройства из-за оптимизации на 10% запланированных на этот год расходов на финансирование инвестиционной программы.
Мера направлена на «выполнение социальных обязательств и финансирование поддержки совместных мероприятий с Минобороны».
Отмечается, что реновация и строительство метро будут проведены в запланированные сроки.
Регионы тоже начали пересматривать бюджеты на 2026 год.
Что это может значить для рынка недвижимости?
*Пока не нормализуется ситуация с геополитикой, санкциями и дефицитом бюджета
Риски замедленного развития территорий
Например, если в рамках КРТ город планировал набережную, парк и прочее благоустройство, готовьтесь к тому, что процесс может затянуться.
Переносы транспортных проектов
В Москве под нож уже попал МЦД-5 (пока что просто обновят станции и поезда на Ярославском и Павелецком направлениях). Метро официально трогать не планируют, но сроки могут сдвинуться + под вопросом все вот эти грандиозные планы за МКАД.
Сокращение господдержки для покупателей и застройщиков
Вы уже 100500 раз слышали о дифференциации ставок по семейной ипотеке. О том, что расширять льготные программы планов нет, мы тоже уже писали. Застройщикам, как видно на примере с Самолетом, тоже лучше рассчитывать на собственные силы.
Более плавное снижение ключевой ставки ЦБ
Ипотека может дешеветь медленнее, чем рассчитывает рынок. Повышение ключа — это, скорее, крайняя мера, но ее тоже исключать нельзя.
Еще больше новостей, аналитики и разборов рынка недвижимости — в нашем канале «Недвижимость | Что Где Почём» (в Telegram и MAX). Подписывайтесь!