🪖 На рынке аренды растёт доля объявлений от собственников — Циан
С начала текущего года количество объявлений, размещённых владельцами собственных квартир, увеличилось до 16 % от общего объёма. Аналитики связывают рост с расширением возможностей самостоятельной продажи жилья.
Самый высокий показатель зафиксирован в Тольятти (32 %) и Самаре (29 %). В столице – лишь 14 %.
В 2023 году доля таких объявлений составляла 10 %, а в 2020 году – 7 %.
Рост доли собственников в арендных предложениях свидетельствует о повышении их активности на рынке. Прямой контакт с арендатором позволяет владельцам экономить комиссии агентств, гибче формировать условия договора и быстрее реагировать на изменения спроса. Для арендаторов это открывает возможность договориться о более выгодных ценах и условиях, однако требует большей самостоятельности в проверке контрагента.
Наблюдается, что в регионах с более низкой конкуренцией среди агентств (Тольятти, Самара) собственники охотнее размещают свои квартиры напрямую. В Москве, где доминирует развитая сеть агентств, процент объявлений от хозяев остаётся относительно низким – 14 %.
Тенденция указывает на укрепление позиций собственников в арендном сегменте и может стимулировать агентства к пересмотру тарифов и сервисов, чтобы сохранять конкурентоспособность.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#аренда #недвижимость #рынок #Циан #собственники
