Меньше договоров, больше суммы: как менялся ипотечный рынок Курской области в 2025 году
Объем ипотечного кредитования в Курской области в 2025 году вырос, но сопровождался сокращением числа выданных займов и удлинением «среднего» кредита. Региональное отделение Банка России фиксирует рост суммарной выдачи и задолженности при одновременном снижении количества ипотек.
По данным реготделения ЦБ, в 2025 году банки выдали жителям Курской области ипотечных жилищных кредитов на 30,5 млрд рублей, что на 16,5% больше результата 2024 года. При этом количество оформленных ипотек сократилось до 7,2 тыс. договоров, что на 8,7% меньше, чем годом ранее.
Средний чек вырос: на первичном рынке на покупку квартир в новостройках было оформлено 3,3 тыс. кредитов на 17,1 млрд рублей, в среднем по 5,2 млн рублей на договор, на вторичном рынке – около 3,8 тыс. кредитов со средней суммой 3,5 млн рублей. В целом средний размер ипотечного кредита в регионе по итогам 2025 года достиг 4,3 млн рублей.
Сроки кредитования также остаются протяженными: в прошлом году жители Курской области в среднем брали ипотеку на 25,7 года. Общая задолженность по ипотечным жилищным кредитам на 1 января 2026 года составила 107,7 млрд рублей, увеличившись за 2025 год на 11,2%.
Таким образом, рынок ипотеки в регионе продолжает расти за счет более крупных и долгосрочных займов, несмотря на снижение числа новых кредитных договоров.