В Подмосковье с марта начали действовать новые правила учета жилого фонда: наличие электронного технического паспорта стало обязательным для всех типов жилых домов. Это касается многоквартирных домов (МКД), объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и малоэтажных комплексов, информирует Министерство имущественных отношений Московской области.
Нововведение основано на положениях Федерального закона № 180-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта.
Главная цель изменений — наполнение Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) актуальными данными о состоянии зданий. Эта информация станет базой для планирования капитального ремонта, расчета тарифов на коммунальные услуги, а также для контроля за техническим состоянием жилых строений и их учета.
Требования закона распространяются на несколько категорий. Застройщики теперь обязаны размещать технический паспорт в ГИС ЖКХ сразу после ввода дома в эксплуатацию. Управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) должны не только обеспечить наличие документа, но и своевременно обновлять содержащиеся в нем сведения. Для собственников нововведение означает появление удобного онлайн-доступа к информации о своем доме.
Для приведения документации в соответствие с обновленным законодательством жители региона и управляющие организации могут обратиться в БТИ Московской области. Специалисты проводят техническую инвентаризацию, изготавливают новые или актуализируют существующие техпаспорта, что позволяет гарантировать их соответствие актуальным требованиям.
Автор: Владимир Касаткин