⚡️Наше мнение.
Визуально проект очень даже симпатичный, камерный, всего 309 квартир, средняя площадь квартир - 80,7 м.кв., что очень неплохо, высокие потолки, низкоэтажные красиво-оригинальные корпуса с ненавязчивой пластикой фасадов...глаз отдыхает - нам НРА!👍
Планировочные решения отличаются панорамным остеклением, эргономичными планировками без «мёртвых зон» (смотри фото), готовыми инженерными коммуникациями (электрика, водоснабжение, вентиляция).
С верхних этажей открываются панорамные виды на Петровский парк и деловой центр Москвы. 🔥
Р-н Аэропорт (САО) - один из самых востребованных и благоустроенных районов Москвы, в котором сочетаются развитая инфраструктура, близость к центру, высокий уровень жизни и качественный контингент местных жителей.
Сама локация проекта очень спокойная и уютная. До станций метро «Аэропорт» и «Динамо» - всего 10 –15 минут пешком, что обеспечивает быстрый доступ к деловому центру. В непосредственной близости проходят Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо, позволяя комфортно выезжать в любой район столицы.
Мы любим эту часть района однозначно.😊
Внутренняя территория МУЗЫ - закрытый двор-парк без машин, спроектированный как многофункциональное общественное пространство для всех возрастов.
В ландшафтном дизайне сочетаются газоны, декоративные деревья, кустарники и цветники, создающие ощущение уюта и уединения. Территория полностью ограждена и закрыта для посторонних, оснащена системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной. Будет потом очень симпатично (смотрим фото).
На первых этажах корпусов разместятся:
Кофейни и булочные;
Аптеки и медицинские кабинеты;
Бутики, салоны красоты, химчистки;
Сервисные точки (ремонт техники, доставка и т.п.).
Отдельно на территории будет возведён физкультурно-оздоровительный центр (ФОК).
Тут тоже все стандартно-достойно.
Управление внутридомовыми сервисами будет осуществляться через фирменное мобильное приложение: вызов консьержа, контроль климата в квартире, бронирование помещений общего пользования, оплата ЖКХ и многое другое — всё в один клик.
Естественно, в наличии подземный паркинг, оснащенный по последнему слову техники. Правда, коэффициент для такого уровня ЖК явно недостаточен - всего 0,48, увы.
Странное решение, когда формат ЖК явно семейный, а в доступе 1 м/м на 2 квартиры. Не понимаем такого.🤔
Генподрядчик проекта - некий ООО "МегаСтрой", который ранее строил единственный ЖК. Предполагаем, что это карманный подрядчик Мангазеи.
Видим тут риски по качеству будущего жилья.
Надеемся, что риск не оправдается (проект будет лично курировать владелец бизнеса).
Окружение проекта полностью сформировано: в радиусе 500 метров находятся лицейские школы, муниципальные и частные детские сады, городские поликлиники, аптеки, сетевые супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток»), кофейни, рестораны, фитнес-клубы и парикмахерские. Недалеко в пешей доступности - Петровский парк для прогулок.
❗️Все не просто ОК, но очень даже ОК.
Основная интрига заключается в том, по какой цене выведут проект на старт продаж?
Дешевле или дороже того же ЖК С5 от MR и проекта DAR на Часовой, чьи старты в этой же локации случились за последнее время по цене от 700 тыс. за метр?
По слухам, Мангазея хочет вывести проект по цене 1 млн за м.кв. Это явно и ощутимо дороже стартовых цен С5. Но и проект на наш взгляд тут поинтереснее и уютнее.
Но и цена 1+ млн. может убить весь спрос на текущем очень сложном рынке.
В общем, наблюдаем.
Нужна квартира на старте продаж в элитном ЖК «Муза» пишите личным сообщением @BSY2774, @compass_law, +79263760628, +79585945878 или оставляйте заявку в комментариях к посту.
📌Компас Недвижимости / в МАХ
#стартпродаж #новостройка #новости #Москва #Аэропорт #Красноармейская11 #Мангазея #Муза #брокер
