¡NO PASARÁN

¡NO PASARÁN!

Ситуация: на кадастровой карте видим, что единственную дорогу к вашему дому (например, в СНТ) пересекают частные земельные участки! Жители бьют тревогу, опасаясь, что им перекроют проезд! Эта проблема сегодня знакома многим и в городах, и в небольших населенных пунктах – фактически существующая много лет дорога была размежевана и оказалась частью принадлежащего частному лицу земельного участка.

ЗАДАЧА: обеспечить беспрепятственный доступ жителей к их участкам и домам.

Аргументы в пользу жителей СНТ:

👉 Дорога существует физически и уже не первый год;

👉 Без дороги нет доступа к домам ни для жителей, ни для пожарных машин, ни для карет скорой помощи;

👉 Местная администрация обязана обеспечить проезд;

👉 Земли общего пользования не могут быть приватизированы.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ВАМ ПОМОГУТ:

📃 Техническое заключение инженера (о технических характеристиках дороги, схема наложения земельных участков, акт полевого обследования и т.д.);

📃 Архивные планы СНТ

📃 Ортофотопланы со спутников (Google Earth, Яндекс.Карты)

📃 Старые карты, постановления, фото, показания местных жителей;

📃 Акт МЧС о нарушении норм пожарной безопасности.

ВОЗМОЖНЫЕ РЕШЕНИЯ

💡 Исправление кадастровой ошибки – при внесении сведений в реестр была допущен ошибка;

💡 Оспаривание межевания – частные участки отмежеваны незаконно;

💡 Изъятие земельного участка для муниципальных нужд – часть участков, необходимых для эксплуатации дороги изымаются с соответствующей компенсацией;

Установление публичного сервитута – это обеспечение права прохода и проезда через частный участок.

Главное — действовать, а не ждать, пока вам действительно перекроют проезд!

Делитесь с друзьями и подписывайтесь на @menkenovaipartneri - тут много полезного!

А если есть вопросы - пишите @MenkenovaBM

#Адвокат #КоллегияАдвокатов #МенкеноваИПартнеры #Защитаправ #ЮридическаяПомощь #индексация #судебнаяпрактика #СНТ #ЗемельноеПраво #ПодъезднаяДорога #ЮрКонсультация #СервитутДороги