По новым тарифам. Как поменялись цены на «коммуналку» с 1 марта

В Беларуси пересмотрели тарифы на основные жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). «АиФ» изучил соответствующий указ №33 от 23 января 2026 г. и выяснил, насколько потяжелела «жировка».

ПОЛОВИНА БАЗОВОЙ

Указ «Об установлении тарифов для населения в сфере жилищно-коммунального хозяйства на 2026 год» распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2026 года. То есть изначально планировалось, что новые цифры в квитанциях белорусы должны были увидеть уже в феврале, когда оплачивали ЖКУ за январь.

Тем не менее морозное начало 2026 года внесло свои коррективы. На высшем уровне было принято решение перенести сроки повышения тарифов на 1 марта. Дело в том, что тепловая энергия, необходимая для отопления домов, в этом сезоне использовалась в значительно больших объемах, чем ранее. Это повлекло за собой непривычно высокие цифры в «жировках» за отопление. Чтобы снизить финансовую нагрузку на население, плановое изменение тарифов на ЖКУ перенесли на более позднюю дату. Таким образом, рост именно тарифов мы ощутим в «жировках», которые придут в апреле, когда будем расплачиваться за март. Но в то же время затраты на отопление за март ожидаются ниже, так как в начале весны уже не так морозно, объема тепла нужно меньше.

Размер увеличения «коммуналки» зависит от показателя базовой величины. Платежи для населения в расчете на семью из трех человек, проживающих в 2-комнатной квартире общей площадью 48 кв. м, при нормативном потреблении услуг повышаются не более чем на 0,5 б. в. в год – сейчас это 22,5 руб.

Повышение тарифов в 2026 году пройдет в два этапа. С марта – на все услуги, за исключением отопления и горячего водоснабжения (на 19,37 руб.). С июня – на тепловую энергию на цели отопления и горячего водоснабжения (на 3,13 руб.).

НЮАНСЫ

С 1 марта заметнее всего в процентном соотношении подорожали услуги по вывозу мусора, водоснабжению, канализации, техобслуживанию – от 19,3 до 34,3% в зависимости от конкретной услуги. В остальных случаях тарифы поднялись в среднем от 7 до 14,6%. Увеличились как субсидированные тарифы (см. таблицу), так и экономически обоснованные, то есть полные. Большинство белорусов получают именно льготную «жировку».

Стоит учесть, что для каждого собственника жилого помещения сумма подорожания различается. К примеру, много нюансов по платежам за газ и электричество. Так, различные тарифы на газ представлены для тех, у кого есть счетчики, и тех, у кого их нет, установлены индивидуальные газовые отопительные приборы или нет и т. д. Есть нюансы и по другим услугам. Например, могут корректироваться местными органами власти в меньшую сторону от предельно допустимых тарифы на услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), на водоснабжение и водоотведение (канализацию) и т. д.

КСТАТИ

Удельный вес жилищно-коммунальных платежей в доходе семьи из трех человек при двух работающих, получающих среднереспубликанскую зарплату, в 2026 году составит 3,5%, семьи из двух пенсионеров – 7,5%, сказано в комментарии к указу №33. В 2025 году эти показатели составляли 3,8 и 8,3% соответственно, в 2024-м – 4,1 и 9,1%, то есть, по расчетам правительства, доля «коммуналки» в общем объеме доходов-расходов уменьшается.

СУБСИДИРУЕМЫЕ ТАРИФЫ

Услуга

Было (руб.)

Стало с 1 марта (руб.)

Станет с 1 июня (руб.)

Водоснабжение (1 куб. м)

1,8793

2,2927

2,2927

Водоотведение (канализация) (1 куб. м)

1,6267

1,9701

1,9701

Техобслуживание (1 кв. м)

0,1932

0,2305

0,2305

Капремонт (1 кв. м)

0,2536

0,2825

0,2825

Отопление и подогрев воды (1 Гкал)

27,2323

27,2323

29,2224

Обращение с ТКО (в областях) в домах с мусоропроводом (1 куб. м)

16,1926

19,8369

19,8369

... без мусоропровода (1 куб. м)

15,3776

18,8376

18,8376

Обращение с ТКО (в Минске) в домах с мусоропроводом (1 куб. м)

16,1926

21,7526

21,7526

... без мусоропровода (1 куб. м)

15,3776

19,3682

19,3682

Техобслуживание лифта (1 кв. м)

0,0902

0,1034

0,1034

Управление общим имуществом совместного домовладения (1 кв. м)

0,0351

0,0394

0,0394

Сан. содержание вспомогательных помещений (в областях) (1 кв. м)

0,0741

0,0833

0,0833

... (в Минске) (1 кв. м)

0,0658

0,0739

0,0739

Техобслуживание ЗПУ (квартира)

1,5

1,68

1,68

Свет в подъезде (в областях) (1 кв. м)

0,0325

0,0348

0,0348

... (в Минске) (1 кв. м)

0,0366

0,0392

0,0392

Электроэнергия, потребляемая на работу лифта (чел.)

1,3

1,4

1,4

Газ природный (с установленными приборами инд. учета расхода газа, при наличии инд. газовых отопительных приборов) (1 куб. м)

0,2125

0,2226

0,2275

Одноставочный тариф на электричество (в жилье с электроплитами) (1 кВт·ч)

0,2412

0,2581

0,2581

... (в жилье с газ. плитами) (1 кВт·ч)

0,2838

0,3037

0,3037