Похоже, в Адмиралтейской слободе Казани все же появится новая общественная и культурная точка притяжения — этнопарк народов Татарстана «Слобода» («Бистә»). Проектом занимается Институт пространственного планирования РТ во главе с Олегом Григорьевым. Идея подвергалась массовой критике со стороны профессионального сообщества, однако в институте учли ошибки, презентовали концепцию и получили поддержку руководства республики.
Плюс один проект в Адмиралтейке
Надо признать, что Адмиралтейская слобода пережила за последние годы массу прожектов. В 2013 году предлагалось разбить тематический парк истории российского флота. Туда хотели поставить восстановленную галеру «Тверь», на которой Екатерина II в 1767 году путешествовала по Волге. Аллею из кораблей, музейный комплекс Адмиралтейской верфи и многое другое. Но к юбилею района, который отметили на год позже, немного облагородили территорию, поставили памятник кораблестроителям — и на этом все закончилось.
Затем планировалось поставить на Волге огромную Соборную мечеть, проект которой также был презентован с помпой. Но отказались от этой затеи из-за слишком больших затрат на благоустройства территории и сложности с формированием участка на воде.
И вот теперь лакомому кусочку в 10 минутах от Казанского Кремля придумали новое назначение. По мнению авторов концепции, создание этнопарка позволит раскрыть потенциал Адмиралтейской слободы, повысить престиж района и задать импульс дальнейшему развитию городской среды.
Посетителям предложат погружение в разные исторические эпохи через воссозданные фрагменты архитектуры, элементы материальной и нематериальной культуры, а также традиционный быт народов РТ. Судя по рендерам, представленным Институтом пространственного планирования, территория будет поделена на несколько тематических локаций: сельскую, центральную и городские части. Вдоль старого русла Казанки воссоздадут образцы слободских усадеб и городской застройки разных стилей — от классицизма до конструктивизма и постмодерна. Здесь же найдут отражение знаковые страницы истории места как центра судостроения.
Наконец-то завершится оздоровление старого русла Казанки, здесь появится благоустроенная набережная. Проблема, которая уже десятилетиями маячит перед республиканскими и городскими властями. Сами авторы проекта характеризуют этнопарк как полифункциональную рекреационную зону нового формата.
По заверениям разработчиков, этнопроект будет вписан в сложившуюся историко-культурную среду максимально бережно. «В частности, будут соблюдены интересы расположенного поблизости Зилантова монастыря — в проекте не предусмотрены шумные аттракционы и развлекательные объекты, способные нарушить спокойствие территории», — говорится на сайте Института пространственного планирования РТ.
Этнопарк станет частью масштабного проекта центра гостеприимства, где планируется показать хронологию развития республики. Анонсировали проект почти год назад. Причем тогда помимо этнодеревни речь шла также о «Шаймиев-центре», то пока о нем не слышно.
Сроки реализации амбициозного строительства не озвучиваются. Сказано, что впереди еще детальная доработка концепции.
Жилье построить на этой территории было бы разумнее, но…
Мнение экспертов по поводу создания этнопарка народов Татарстана в Адмиралтейской слободе разделились, и аргументы у всех разные.
«На мой взгляд, место для этнографического парка с уклоном на некую татарскую деревню здесь выбрано не очень удачно, поскольку, например, для меня Адмиралтейская слобода больше ассоциируется с Петровскими и Екатерининскими временами, чем с самобытными татарскими деревнями, — говорит руководитель проекта Урбан Медиа Диляра Нуриева. — В этой локации, конечно, необходим знаковый проект, точка протяжения, но думаю, вряд ли этнографическая деревня — лучшее решение».
Диляра Нуриева,
руководитель проекта Урбан Медиа:
— Самые сильные стороны Адмиралтейской слободы — это близость к центру, Волга и история места. Чтобы оживить эту территорию, нужно вновь поднять проект благоустройства старого русла Казанки, связать его с прекрасным Зилантовым монастырем и набережной Волги. Если говорить о туристическом кластере, то логичнее опираться на эпоху Адмиралтейства.
Эксперт по недвижимости компании «Домотека» Петр Бурунин, напротив, считает, что историческая живописная локация очень удачно подходит для этнопарка из-за близости к воде и культурно-исторического контекста. Но без продуманной концепции и комплексной инфраструктуры проект может остаться невостребованным и изолированным от основных маршрутов горожан и туристов.
«Экономически, вероятно, построить жилье на этой территории было бы разумнее. Качественные проекты имеют стабильный спрос и оживляют территории вокруг себя. В этой локации уже формируется комфортная жилая среда, с такими проектами как «Статум» или реконструкция фабрики Алафузова. Но строительства одних лишь жилых комплексов недостаточно для масштабного преобразования Адмиралтейской слободы — нужно больше общественно-деловых пространств, благоустроенных набережных и парков. Только тогда здесь наконец закипит жизнь, сюда потянутся и бизнес, и новые жители», — делится мнением Петр Бурунин.
Экскурсовод по Казани Игорь Боталов уверен, что у проекта «Слобода» большое будущее и он даст мощный толчок для развития депрессивного, по мнению гида, Кировского района. Особенно, если решить проблему с хлопками на пороховом заводе.
«Национальный комплекс «Туган авылым», который расположился в центре города, очень маленький для того, чтобы знакомить приезжих с историей Татарстана. А в «Слободе» масштабы просто огромные, — отмечает Игорь Боталов. — Чем больше туристических локаций будет в Казани, тем больше вероятность того, что путешественник вернется в столицу Татарстана еще раз. А это, в свою очередь, хорошо повлияет на экономику региона».
Множество районов Татарстана с удовольствием забрали бы этот проект себе
«На мой взгляд, это решение неверное, и оно может иметь долгоиграющие последствия, — считает социолог и учредитель института городских исследований «Тамга» Марья Леонтьева. — Данная территория относится в том числе и к руслу Казанки, которая вместе с озерами выполняет роль водосбора. Поэтому режим использования этих земель не предполагает капитального строительства, в противном случае будет нарушена основная функция водосбора».
Специалист привела в пример широкие карстовые провалы, которые происходят на кремлевском холме. Они возникают именно из-за того, что нарушена естественная система водосбора. В Кировском районе это приведет к деградации склона и угрозе для объекта культурного наследия — Зилантова монастыря, который и так уже трескается из-за осыпания склона.
Помимо этого, Адмиралтейская слобода — это еще и исторический ландшафт, где есть определенные требования к видовым раскрытиям, панорамным видам на монастырь. «Предлагаемые плотность, количество зданий, функции, которые мы видим на схеме застройки, не отвечают историческому характеру использования территории, — уверена Марья Леонтьева. — Неслучайно в документах по развитию территорий Казанки спроектирован природно-ландшафтный парк. Предполагалась большая экологическая реабилитация старого русла, поскольку долгое время туда спускались неочищенные отходы промышленных предприятий. И оно все еще является токсичным».
Леонтьева отмечает, что глава региона Рустам Минниханов уже не первый год говорит о том, что хочет сохранить и раскрыть для гостей и для жителей Татарстана специфику сельского ремесленного уклада с сохранением исторического кода. Но важно, чтобы такой формат реализовывался там, где сохранена масштабная историческая застройка.
«Есть, конечно, проекты, когда на пустое место, не обрамленное никаким смыслом, свозятся подлинные домовладения с амбарами для того, чтобы люди могли ознакомиться с настоящими объектами наследия, которые не могли бы сохраниться на первоначальном месте. Но это сразу подается как музей. Луковский хутор в Нижнем Новгороде или Верхняя Березовка в Улан-Удэ — прекрасные этому примеры», — перечисляет социолог.
«А здесь мы берем территорию, у которой есть свой прекрасный код, связанный с историей православия на территории современного Татарстана. Здесь же история Адмиралтейства. И вместо того, чтобы немножко дорастить, раскрыть и усилить, сохраняя разнообразие территории, власти хотят возвести совсем иной по смысловой нагрузке объект. Складывается такое ощущение, что у авторов нет никакого представления об этнической культуре, своеобразии и локальном ландшафте Казани, — недоумевает собеседница Урбан Медиа. — Например, как можно было в Адмиралтейской слободе разместить еще суконную, горшечную, ремесленную, станкостроительную слободы и т. д. У каждой территории есть свои исторические места, а мы вместо того, чтобы развивать каждую, стягиваем все в одно место»
Марья Леонтьева обратила внимание, что в последнее время на отраслевых коллегиях много говорят о том, что очень важно развивать туризм в часе-полутора езды от Казани. И есть огромное количество районов Татарстана, которые могли бы с удовольствием взять этот проект себе. В частности, постоянно обсуждается вопрос развития буферной зоны около объекта ЮНЕСКО в Свияжске. Вокруг — 11 тыс. га, где это все можно было бы воплотить, таким образом усиливая Зеленодольский район и оттягивая часть трафика из Свияжска, который сегодня сильно перегружен туристами.
Вместо этого власти своим решением увеличивают турпоток в Казань, где он и так концентрируется.
«Я согласна, что подобный этнопарк народов Татарстана необходим, но точно не в Адмиралтейской слободе», — заключила эксперт.