Продаёте долю в квартире?
Вы получили в наследство половину квартиры, а собственник другой доли не готов к продаже квартиры в целом и не планирует выкупать ваши квадратные метры;
Что делать?
Продать свою долю постороннему лицу, но соблюдая правила)
1️⃣Определить правильную цену
Запомните, вам выгоднее договориться с собственником и продать жилье целиком. Потому что, продажа доли в квартире дешевле на 15-30%, чем её арифметическая стоимость (1/2, рыночной цены всей квартиры)
2️⃣Уведомить собственника или получить отказ
Он имеет преимущественное право покупки. И даже если в разговоре он отказался приобретать вашу долю, все равно необходимо письмом/телеграммой уведомить его о цене и условиях сделки;
Но можно ничего не отправлять, а сводить соседа к нотариусу и получить письменный отказ;
3️⃣Нотариальная сделка
Продажа доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению, за исключением коллективной продажи своих долей по одному договору; Поэтому, приготовьтесь к доп.расходам и заранее покажите свои документы нотариусу;
