«Среднестатистической семье нужно более 6 лет, чтобы накопить на первоначальный взнос для покупки новостройки площадью 65 м

«Среднестатистической семье нужно более 6 лет, чтобы накопить на первоначальный взнос для покупки новостройки площадью 65 м²

В 2019 году на эти цели требовалось 2.3 года

Наиболее острая ситуация наблюдается в Москве и Республике Татарстан: с помощью Семейной ипотеки там возможно купить лишь малогабаритную квартиру площадью 38,2 м² – с учётом нежилых площадей это однокомнатная квартира»

https://www.irn.ru/news/160221-sber-semeynaya-ipoteka-ne-stimuliruet-mnogodetnost.html

До самой выдачи кредита по семейной ипотеке хорошо если доберутся только 20 % высших домохозяйств с детьми: остальные не смогут накопить первоначальный взнос, либо банки зарубят им выдачу из-за недостаточности дохода

Семейную льготную ипотеку (₽2.000.000.000.000 в год из бюджета на субсидирование ставок) – перенаправлять на строительство государственного социального жилья для самых нуждающихся семей с детьми (многодетных, живущих очень тесно и в аварийном жилье)

На эти деньги можно было бы строить 15.000.000 м² жилья в год (100-200.000 квартир по 70 м² каждая)

Квартиры передавать в социальный наём с правом последующего выкупа по себестоимости квартиры

Это не потребует дополнительных трат из бюджета, а только - их перенаправления на новую программу

(Отдельная тема – материнский капитал тоже перестал стимулировать рождаемость и улучшение жилищных условий, его пора переводить просто в денежную выплату семье, где появился ребёнок

Это тоже не потребует дополнительных выплат из бюджета, а семья сможет, скажем, на протяжении 18 месяцев дополнительно к декретным и другим пособиям получать ещё и по ₽40.000 в месяц)

Государство профинансировало спекуляцию жилья, а не семью