Пресня уверенно завоёвывает статус модного центра Москвы. Золотая молодёжь предпочитает этот район Патрикам, семьи приезжают за впечатлениями, а состоятельные всё чаще выбирают Пресню для жизни.
Здесь зеркальные небоскрёбы соседствуют с авангардной архитектурой. В зданиях знаменитых когда-то на всю страну заводов проходят выставки и концерты.
Сохранились архитектурные памятники разных эпох, и это не просто история района Пресня — это история целой страны, отражённая в фасадах.
Для тех, кто интересуется, где купить квартиру для инвестиций в Москве, рассказываем, как Пресня стала одним из самых привлекательных районов столицы для вложения средств.
Растёт востребованность Пресни
За последние десятилетия инфраструктура района Пресня заметно изменилась. Здесь выросли ультрасовременные башни «Москвы-Сити», за ними последовали премиальные жилые комплексы. Район стал магнитом для обеспеченных москвичей: близость к деловому центру притягивает топ-менеджеров и предпринимателей, а культовые досуговые заведения и общественные пространства привлекают медийных персон и богему.
Похожая трансформация произошла с районом Хамовники. В 1990-е годы он был неоднородным, с типовыми панельными домами и коммуналками. Масштабная реконструкция превратила его в один из самых престижных районов столицы. В результате недвижимость премиального и бизнес-класса стала востребованной и растёт в цене.
Такое же будущее ждёт Пресню. И если вы решаете, куда вложить деньги в недвижимость в 2026 году, задумайтесь: этот район будет развиваться и дальше.
Здесь находится знаменитая «Трёхгорная мануфактура»
Современная Пресня — это благоустроенная территория с модными клубами, галереями и арт-кластерами. Самый масштабный из них — «Трёхгорная мануфактура».
В бывших цехах текстильной фабрики находится культурное и гастрономическое пространство, которое задаёт тренды всей Москве. В конце 2000-х «Трёхгорка» была центром закрытых гламурных вечеринок: здесь выступали Леди Гага и Дита фон Тиз, приезжали Микки Рурк, Милла Йовович и Скарлетт Йоханссон. Сегодня кластер расширился галереями и ресторанами высокой кухни, два из которых входят в рекомендации гида «Мишлен».
На Пресне много парков и прудов
Это один из самых зелёных районов в центральной части Москвы. Здесь есть большие парки, каскады прудов и благоустроенные природные пространства, где можно отдохнуть с комфортом.
- Парк «Красная Пресня» находится на месте исторической усадьбы «Студенец». Его старинные аллеи, живописные пруды и каналы с арочными мостиками создают особенную атмосферу ретро. Скоро парк реконструируют. Здесь появятся новые прогулочные маршруты, фонтаны и спортивные площадки, можно будет кататься на лодках. Благоустройство набережных также в планах у правительства Москвы.
- Красногвардейские пруды Москвы — историческое продолжение парка «Красная пресня». Это каскад из трёх искусственных водоёмов, вокруг которых создано пространство для отдыха с пешеходными аллеями и беседками. В плавучих домиках живут серые и красные утки, которых можно кормить.
- Парк Декабрьского восстания со скульптурой «Булыжник — орудие пролетариата» известного скульптора-монументалиста Ивана Шадра находится через дорогу от площади 1905 года. Здесь приятно прогуляться по мощёным дорожкам, особенно весной, когда цветёт сирень.
И при этом все деловые локации находятся рядом. За 5 минут вы дойдёте пешком до метро «Улица 1905 года» и Центра международной торговли. За столько же доедете до «Москва-Сити». В десяти минутах на авто — Садовое кольцо и Новый Арбат.
На Пресне удобно жить рядом с работой и отдыхать на природе, когда захочется, не тратя время на выезд за город. Возможно, это лучший вариант для покупки квартиры как инвестиции в Москве сегодня.
Архитектура Пресни превращает каждую прогулку в экскурсию
На Пресне можно путешествовать по эпохам буквально внутри одного квартала.
С Кудринской площади открывается вид на высотку в стиле сталинского ампира. Рядом, на Садовой-Кудринской улице, находится памятник конструктивизма — Московский планетарий.
Десять минут пешком — и вы на Большой Грузинской, где расположен деревянный дом-музей Владимира Даля в стиле классицизма и особняк Горбуновых в эклектическом стиле. Если свернуть на Малую Грузинскую, можно увидеть усадьбу Щукина в неорусском стиле и собор Непорочного зачатия Пресвятой Девы Марии в неоготическом стиле.
Район подойдёт для жизни арт-блогерам, художникам, искусствоведам, театралам и всем, кто хочет развивать вкус и насмотренность.
Дом-Вселенная НАЧАЛО на Пресне уже строится
НАЧАЛО — новый жилой комплекс премиум-класса на улице Сергея Макеева и первый проект ДОНСТРОЙ на Пресне. Продуманное расположение и совершенная инфраструктура позволят будущим резидентам соблюдать баланс работы и личной жизни.
Деловая и досуговая инфраструктура комплекса запланированы в общественном центре НАЧАЛА, который расположится в центральной башне на 48 этажей. Здесь коворкинги и переговорные будут соседствовать с кинотеатром, библиотекой, детским клубом и репетиторскими. Предусмотрен спортивный центр площадью 2300 кв. м с бассейном 25 м.
Для прогулок всей семьёй во дворе будут три тематических парка, а на крыше галереи — открытый зелёный променад над городом.
Инвестиция в НАЧАЛО — инвестиция в ваше будущее в одном из лучших районов для жизни в Москве. Квартиры в Доме-Вселенной в Пресненском районе Москвы уже доступны для покупки. Передача ключей начнётся в 2029 году.