С марта в многоквартирных домах вступают в силу новые правила оплаты за отопление, которые касаются методов начисления, роли общедомовых счетчиков и перерасчетов по итогам отопительного сезона.
Как будет происходить начисление платы за отопление
Основное внимание уделяется связке оплаты с фактическим потреблением. В домах, где установлен исправный общедомовой счетчик, его показания будут основой для расчета с учетом площади квартиры и доли собственника.
В регионах, где предусмотрена равномерная оплата в течение года, уточняется порядок корректировок: по окончании сезона жильцы должны видеть, сколько было начислено по нормативу и какую сумму изменили на основе реального объема потребленного тепла.
Мишустин высказался, что нужно сделать с главами ряда регионов за тарифы ЖКХ Что изменится для домов с общедомовыми счетчиками
Управляющие компании и ТСЖ будут обязаны строго соблюдать сроки снятия и передачи показаний. Использовать оценочные данные станет сложнее. Если дом потребляет меньше тепла, чем предусмотрено по нормативу, жильцы увидят уменьшение начислений, а в случае превышения − дополнительную плату.
В квитанциях также будет представлена более понятная расшифровка: сколько тепла потребил дом и какая доля относится к конкретной квартире.
Что делать в домах без счетчиков или с неисправными приборами
В домах, где нет общедомового счетчика или он неисправен, продолжат применяться нормативы, но контроль за установкой и ремонтом приборов усиливается. Ответственность за задержки перемещается в сторону управляющих компаний, а не жильцов.
Владельцам напоминают, что индивидуальные устройства на радиаторах не освобождают от участия в оплате общедомового потребления, но могут быть полезны в спорах о правильности начислений.
Счет за свет 21 800 рублей: как удалось сэкономить 6 тысяч в месяц Перерасчеты и аномальные ситуации
Правила перерасчета платы уточняются для теплых или холодных зим в регионах с годовой схемой оплаты: корректировка должна отражать фактические условия сезона, а не усредненную сумму.
Более четко прописывается порядок действий в случае аварий и длительного недотопа: если температура в квартире долго была ниже нормы, жильцы могут требовать пересмотра начислений за конкретный период.