В январе 2026 года на российском рынке недвижимости продали на 35% меньше квартир, чем в декабре 2025 года, а в городах-миллионниках продажи рухнули на 50%. Опрошенные «Известиями» ксперты связывают это с сезонностью, длинными новогодними праздниками и пиковыми показателями продаж в конце 2025 года.
Аналитики «Движение.ру» изучили данные единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) и установили, что в декабре было продано 88,2 тысячи квартир, а в январе этот показатель упал до 57,3 тысячи. Как заявили специалисты в сфере продаж, «сокращение спроса ожидаемое».
«В декабре у нас был абсолютный рекорд продаж за всю историю — 88 тысяч лотов, что даже больше, чем в июне 2024 года, когда отменялась базовая льготная ипотека. В четвёртом квартале фиксировались пиковые продажи, покупатели хотели взять семейную ипотеку до изменения её условий в феврале и на фоне разговоров об их дальнейшем ужесточении», — объяснил руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
По данным исследования, среди городов-миллионников сильнее всего продажи просели в Самаре (47,7%), Волгограде (47%), Нижнем Новгороде (46%), Новосибирске (43%), Москве (41,5%), Казани (41,4%) и Воронеже (39,4%).
Менее активно стали продавать жилые помещения в Краснодаре, Омске и Санкт-Петербурге. При этом Северная столица, которая показала самое незначительное снижение продаж в январе, стала рекордсменом по реализации недвижимости в первом месяце 2026 года среди всех мегаполисов России. Тогда девелоперы отторговали 6,6 тысяч жилых помещений — на 500 квартир больше, чем в Москве.