ЛСР выбывает из топа застройщиков: новые лидеры и падение объемов строительства
Петербургская компания ЛСР впервые за много лет покинула десятку крупнейших застройщиков страны по объему текущего строительства. На рынке наблюдается заметная перестановка лидеров, а конкуренция между девелоперами усиливается на фоне нестабильности.
Фотография: Restate.ru
Петербургский девелопер ЛСР, некогда один из безусловных лидеров российского строительного рынка, больше не входит в десятку крупнейших застройщиков страны по объему текущего строительства жилья. Еще в прошлом году компания занимала шестое место, но к февралю 2026 года опустилась на десятую строчку, а теперь и вовсе выбыла из рейтинга сильнейших, составленного РБК. В лучшие годы ЛСР удерживала вторую позицию, однако динамика последних месяцев оказалась для компании неутешительной.
На фоне ухода ЛСР из топ-10, позиции других игроков также претерпевают изменения. «Страна Девелопмент» балансирует на грани вылета из рейтинга, демонстрируя нестабильность и частые перемещения в списке лидеров за последние полгода. В то же время, на вершине рейтинга продолжают удерживаться «Самолет» с 4,6 млн кв. м и ПИК, контролирующий 3,7 млн кв. м строящегося жилья. Краснодарская Dogma, набравшая 2,8 млн кв. м, неожиданно вытеснила «Точно» на четвертое место, что стало одним из самых заметных событий сезона.
Эксперты отмечают, что столь резкие перестановки в списке крупнейших застройщиков отражают не только внутренние проблемы отдельных компаний, но и общую турбулентность на рынке недвижимости. Снижение объемов строительства, ужесточение условий кредитования и рост конкуренции между девелоперами приводят к тому, что даже крупные игроки теряют позиции. Как пишет РБК, подобные изменения могут стать сигналом для других участников рынка о необходимости пересмотра стратегий и адаптации к новым реалиям.
Влияние макроэкономических факторов на строительную отрасль становится все более очевидным. Недавний спад ипотечного кредитования, который привел к рекордному сокращению числа выданных займов, уже отразился на активности покупателей и темпах реализации новых проектов. Подробности о масштабах этого обвала можно найти в материале о том, как банки резко сократили выдачу кредитов после декабрьского пика - ипотечный рынок пережил рекордное падение. В совокупности эти процессы формируют новую структуру рынка, где привычные лидеры уступают место более гибким и агрессивным конкурентам.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru