Тихий уютный дворик на Таганке. Зеленые деревья. Лавочки. Пенсионеры играют в домино. Вещи сушатся на веревках. Дедушка ремонтирует старый "Москвич". Всего этого скоро не станет.
В Москве полным ходом идет программа реновации. Сносятся не только панельные пятиэтажки, но и кирпичные малоэтажки комфорт-класса. На первый взгляд кажется, что в центре города эта программа не прижилась. Ведь сносить там, по сути, и нечего. Однако, сегодня я покажу вам 5 домов в центральной части столицы, которые пойдут под реновацию. Практически все они расположены в непосредственной близости от Садового кольца.
1-й Коптельский переулок, 9 строение 2. 250 метров до Садового кольца
Историческое здание выстроено в 1931 году. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Никакого дерева или там шлакоблоков. Степень износа на 2006 год составляла 65%. В доме насчитывается 40 квартир.
Жителям не повезло. Не так давно у них во дворе снесли несколько старых зданий, вместо которых начали строительство нового комплекса НИИ имени Склихасовского на 1300 коек. Хотя лучше бы на этой огромной площадке устроили бесплатную парковку для москвичей и гостей города. Как вам такая идея?
Ну ладно, хватит маниловщины. Дом в Коптельском переулке будет снесен до 2032 года.
Пестовский переулок, 14. 270 метров до Садового кольца
Это здание жалко больше всего. Я даже не представляю, как жильцам пришло в голову одобрить его снос. Интересно, куда их переселят?
Трехэтажка выстроена даже не до Великой Отечественной, а аж в 1956 году. Внутри всего 11 квартир, то есть они очень большие. Перекрытия - деревянные, экологичные.
Многие москвичи жалуются, мол, надоело жить в хрущевке, а денег на доплату нет, поэтому пусть уж нас просто переселят в новые дома с ухудшением метража.
Конкретно в этом доме квартир не продается, но в соседнем однушка 33 метра стоит 26 миллионов рублей.
Этой суммы хватит на покупку шикарной трехкомнатной квартиры площадью 73 квадратных метра в отличном доме П-44 или П-44 Т в шаговой доступности от метро Свиблово.
Но жители ведь не хотят ехать в Свиблово? Они родились и выросли в центре, поэтому желают улучшить свои жилищные условия, но только чтобы остаться в центральном административном округе, правильно? Может, они мечтают, что им выделят квартиры в ЖК Николь на Никольской?
Ну, посмотрим, куда в итоге переместят жильцов изумительного дворика на Таганской. Если в Бутово или Восточный, так они могут прямо сейчас переезжать, не дожидаясь реновации.
А если только в пределах ЦАО, интересно, жильцы в курсе, что ЦАО включает и Шелепиху, и Гольяновскую улицу? Не путайте ее с районом Гольяново, это совершенно разные места.
Лично я лучше бы предпочел Свиблово, чем Шелепиху. Мне даже Медведково больше Шелепихи нравится. Хотя последняя и в ЦАО.
Таганская улица, 24, строение 4. 450 метров до Садового кольца и 350 метров до станции метро "Марксистская"
Шикарный капитальный дом на Таганке выстроен в 1931 году. Естественно, из кирпича. Перекрытия деревянные. Напротив стоит пятиэтажка 1960, ее не снесут. По крайней мере, пока.
Строение очень красивое.
Кожевническая улица, 17/14, строение 2. 750 метров до Садового кольца
Самый эффектный дом из тех, что я перечислил в нашей сегодняшней статье. И самый старый, потому что построен в 1926 году. Таким образом, зданию 100 лет.
К сожалению, кирпичная четырехэтажка с деревянными перекрытиями не имеет статуса объекта культурного наследия. И поэтому ее включили в программу реновации.
Вот что писали жители 9 лет назад в сети интернет.
Кроме того, они жаловались на пьющих соседей и на то, что "дом разрушается".
Мне интересно, а вот это здание что-то совсем в плохом состоянии, и явно непригодно для жизни, может и его тогда сломаем?
А следующее уж и вовсе никуда не годится.
Дубининская улица, 57 корпус 4 и 5. 1,3 километра от Садового кольца
Формально это 2 разных дома, но я объединил их в один, так как они были прилеплены друг к дружке. Стоят, обнявшись, и плачут горькими слезами. Так и снесут эту парочку вместе.
Мне сказочно повезло. Два дома уже отселены, но еще не огорожены. Я успел запечатлеть их для истории буквально перед сносом. Вот так везение!
С восточной стороны здания уже обнесены забором. Я поговорил с охранником парковки, но к сожалению, он работал всего третий день и не в курсе, когда именно отселили дома.
Однако в интернете я нашел информацию, что переселение началось аж в 2023 году. Знаете, куда предлагали переехать жильцам?
Если кто не знает, оба дома в 450 метрах от ТТК между станциями метро "Автозаводская" и "Дубровка". Причем не в шаговой доступности.
А жили на Дубининкой!
Далее мы натыкаемся на причины, почему собственно люди хотели переехать из двух указанных построек на Дубининской улице.
Над последним предложением я вволю похохотался (с). "Тульская не престижная". Угу. А можно мне квартирочку в этом "не престижном" районе.
Я-то думал, что не престижные это Новая Москва, Восточный, Северный, Зеленоград и Пыхтино. Но казалось, Тульская с Автозаводской не престижные. Вон оно как.
Кстати говоря, хотя на дверях обоих домов висят замки.
Но через открытые окна можно сфотографировать помещения нижнего этажа. Например, кухни.
Или жилой комнаты.
Никаких выводов делать не буду. Пишите их в комментариях.
Я согласен с тем, что дома на Дубининской стояли не идеально. Пешей доступности до метро тут нет. 3 остановки на трамвае. Но - до "Павелецкой"! Вы это вообще понимаете?! Не до "Пыхтино", а до "Павелецкой".
Между прочим, в Коптево, Метрогородке и Ярославском районе вообще метро нет.
А как вы считаете, стоило ли сносить эти 5 домов по реновации, или лучше бы москвичи и дальше в них проживали?