Плату за текущий ремонт дома нужно выводить из голосования ОСС – Анна Мамонова

Тариф необходимо устанавливать исходя из конкретной потребности работ в МКД, считает исполнительный директор АРОКР

Москва. 10 марта. ИНТЕРФАКС – Тариф на текущий ремонт дома нужно выводить из темы голосования на общем собрании собственников (ОСС) и устанавливать, основываясь на конкретной необходимости этих работ, заявила исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова.

"Мы можем сколько угодно капитально ремонтировать дома, но если нет денег на текущие ремонты, то, соответственно, состояние (домов – ИФ) очень быстро придет в то (…), что оно опять требует капитального ремонта, не дожидаясь межремонтного срока. (…) Поэтому, на наш взгляд, для того чтобы эту систему облегчить от спекулятивных моментов, наверное, нужно текущий ремонт выводить из темы голосования и общего собрания жителей. Этот тариф нужно устанавливать исходя из конкретной необходимости текущих ремонтов в многоквартирном доме, из состояния его конструктивов, его срока службы, рассчитывая это на общий межремонтный срок", - сказала Мамонова в ходе стратегической сессии в Общественной палате РФ.

По ее словам, текущий ремонт – это вопрос не обсуждения, а обязанности платить.

"И в данном случае это решение будет оптимальным, на наш взгляд. Хотя для граждан, наверное, болезненным, потому что мы в итоге получим повышение общей стоимости. Но если мы эту плату текущего ремонта будем выводить за рамки общего тарифа по управлению жильем, тогда, соответственно, мы состояние жилищного фонда будем сохранять в наиболее комфортном виде", - заключила Мамонова.

Напомним, что сейчас затраты на текущий ремонт включаются в общую плату за содержание общего имущества МКД. Тариф на эти цели не является фиксированным и определяется собственниками на общем собрании раз в год. В случае отсутствия решения ОСС, применяются муниципальные тарифы, которые варьируются в зависимости от муниципалитета.

За капитальный ремонт обязаны платить все жильцы многоквартирных домов, которые являются собственниками жилых помещений. Платежи начинают начисляться с момента, когда дом попадает в региональную программу капитального ремонта.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

• Опасная информация: как Россия отнеслась к планам снабдить Украину ядерным оружием?
• Как Россия отреагировала на военные действия США и Израиля против Ирана?
• Угроза нарастает: чем может обернуться удар по АЭС "Бушер" в Иране?

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax