В Вологде объявлен конкурс на застройку территории в границах улиц Гагарина, Гончарная, Панкратова, Петина и Республиканская

Администрация Вологды объявила аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки, которая расположена в границах пяти улиц: Гагарина, Гончарная, Панкратова, Петина и Республиканская.

Приём заявок на участие в торгах уже стартовал и продлится до 15 часов 1 апреля 2026 года. Днём определения участников аукциона назначено 6 апреля, а сами торги состоятся 8 апреля в 15 часов.

Как сообщает «РБК Вологодская область», участником аукциона может быть юридическое лицо при условии, что оно само, его учредитель или любое из его дочерних обществ имеет за последние пять лет опыт участия в строительстве объектов капитального строительства в совокупном объёме не менее 10% от объёма строительства, предусмотренного решением КРТ.

Территория в границах улиц Гагарина, Гончарная, Панкратова, Петина и Республиканская имеет площадь 9,8 га. Здесь находится несколько десятков аварийных многоквартирных домов. Будущему подрядчику предстоит их снести, построить несколько новых многоэтажек, возвести школу на 1200 мест, детский сад на 350 мест и другие объекты.

Начальная цена предмета аукциона определена в 6,6 млн руб. Размер задатка – 1,3 млн руб. Шаг аукциона составляет 329 тыс. руб.

Ранее администрация Вологды уже объявляла аукционы о комплексном развитии данной территории, однако они не состоялись из-за отсутствия заявок.

Всего в городе планируется реализовать пять проектов комплексного развития территорий:

- в границах улиц Гагарина, Гончарная, Республиканская, Панкратова и Петина;

- между улицами Пригородная, космонавта Беляева, Прядильщиков и Московская;

- на улице Осаново;

- в границах улиц Некрасова, Энгельса и Кривого переулка;

- между улицами Пугачёва, Городской Вал, Северная и Водников.

На данный момент состоялся лишь конкурс на КРТ площадью менее 1 га в границах улиц Некрасова, Энгельса и Кривого переулка.

По мнению представителей комитета Законодательного собрания Вологодской области по экономической политике и собственности, потенциальные подрядные организации не спешат участвовать в таких торгах из-за того, что им придётся одновременно развивать жилую, социальную, транспортную и коммунальную инфраструктуру. Кроме того, у будущих застройщиков могут возникнуть сложности с изъятием земельных участков, обеспечением территории социальными объектами и полной реконструкцией инженерных сетей.

Комплексное развитие территорий направлено на создание комфортных условий для проживания граждан через масштабное преобразование территории. КРТ может включать снос аварийного и ветхого жилья, строительство новых жилых и нежилых зданий, развитие инфраструктуры и благоустройство местности. Механизм КРТ был включён в Градостроительный кодекс России в 2020 году.