📍 Ипотека 11,9% от банка Дом.РФ для тех, кто не подходит под семейную ипотеку
❗️С февраля условия по семейной ипотеке стали заметно строже, и получить её теперь могут далеко не все.
Поэтому банки и застройщики начинают искать альтернативные варианты, чтобы сделать покупку жилья более доступной.
📌 Один из таких вариантов — ипотека от банка Дом.РФ со ставкой от 11,9% для покупателей, которые не проходят по семейной программе.
При этом рынок может ждать ещё одно изменение.
К 1 июня президент В.Путин поручил правительству проработать переход на дифференцированные ставки по семейной ипотеке, которые будут зависеть от количества детей в семье.
Предварительно обсуждаются такие варианты:
✅ 1 ребёнок — около 10%
✅ 2 ребёнка — 6–7%
✅ 3 и более — около 4%
Это пока только обсуждаемые цифры. Окончательные условия узнаем ближе к лету.
❗️Но уже сейчас очевидно одно: рынку придётся привыкать к новым ипотечным ставкам и другим платежам. Период сверхдешёвой ипотеки, к сожалению, остался в прошлом.
❗️И ещё важный момент.
Сейчас можно часто услышать мнение, что цены на недвижимость должны резко упасть. На практике рынок ведёт себя иначе.
📌Сегодня действительно время покупателя: цены в большинстве проектов стоят на месте, застройщики дают акции и скидки.
Но рынок недвижимости цикличен — после периода стагнации обычно начинается новый рост.
Поэтому для тех, кто планирует покупку жилья, сейчас как раз период, когда можно спокойно выбрать объект и получить более выгодные условия, чем в моменты активного роста рынка.
