🪖 Скачок выдачи ипотечных кредитов на готовые дома за один год превзошёл все ожидания
В декабре 2025 года банки оформили 13 500 новых ипотечных займов на готовое жильё. Это в 2,4 раза больше, чем в аналогичном периоде 2024 года.
Объём выдач вырос ещё быстрее – суммарная стоимость новых кредитов достигла 66,7 млрд рублей, что в 3,7 раза превышает показатель прошлого года.
Средний чек также заметно увеличился. В декабре 2024 года он составлял около 3,2 млн рублей, а к концу 2025 года – уже 4,95 млн рублей.
Почему происходит такой рост?
1. Снижение процентных ставок и более гибкие условия кредитования делают ипотеку доступнее для широких слоёв населения.
2. Увеличение предложения готового жилья в регионах и в крупных мегаполисах, что снижает сроки ожидания строительства.
3. Рост доходов населения и повышение финансовой грамотности способствуют более активному использованию ипотечных продуктов.
Последствия для рынка недвижимости
- Ускоряется оборот готового жилья, что стимулирует строительные компании к увеличению объёмов.
- Повышается спрос на ипотечные услуги, что приводит к появлению новых банковских продуктов и конкуренции среди кредиторов.
- Рост средней суммы кредита отражает рост цен на готовое жильё, особенно в популярных районах.
Прогноз
Эксперты ожидают, что динамика сохранится, однако возможны корректировки в случае изменения макроэкономических условий или ужесточения регулятивных требований. Следите за новостями, чтобы быть в курсе изменений на рынке ипотечного кредитования.
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#ипотека #недвижимость #кредит #дом #рынок
