55,8 тыс подписчиков

Аналитики заявили о росте новостроек с дефектами в 2025 году - газета

10 марта10 мар

2 мин

Москва. 10 марта. ИНТЕРФАКС – Доля новых домов с выявленными дефектами в прошлом году увеличилась до 93%, сообщают "Известия". "Доля новостроек, в которых были выявлены дефекты, выросла до 93% в 2025 году, следует из исследования центра "Аналитика. Бизнес. Право". (…) Это выше, чем 90% в 2022-м и 2024-м, но ниже пика 95% в 2023-м. Прогноз на 2026–2028 годы — 95%, с коррекцией до 94% в 2029–2030-м", - пишет издание во вторник. По его данным, составители исследования говорят о том, что дефекты носят массовый характер. Кроме того, они отмечают, что такая ситуация сложилась из-за моратория на штрафы для застройщиков, который действовал продолжительное время. По их мнению, ослабление судебного давления повлияло на стимул для последних оперативно устранять недостатки до сдачи. Напомним, что мораторий на штрафы для девелоперов за нарушения сроков передачи квартир прекращен с 1 января 2026 года. "Была и поддержка застройщиков (…), когда мы сдвигали сроки ввода жилых домов, но решение принято о

Москва. 10 марта. ИНТЕРФАКС – Доля новых домов с выявленными дефектами в прошлом году увеличилась до 93%, сообщают "Известия".

"Доля новостроек, в которых были выявлены дефекты, выросла до 93% в 2025 году, следует из исследования центра "Аналитика. Бизнес. Право". (…) Это выше, чем 90% в 2022-м и 2024-м, но ниже пика 95% в 2023-м. Прогноз на 2026–2028 годы — 95%, с коррекцией до 94% в 2029–2030-м", - пишет издание во вторник.

По его данным, составители исследования говорят о том, что дефекты носят массовый характер. Кроме того, они отмечают, что такая ситуация сложилась из-за моратория на штрафы для застройщиков, который действовал продолжительное время. По их мнению, ослабление судебного давления повлияло на стимул для последних оперативно устранять недостатки до сдачи.

Напомним, что мораторий на штрафы для девелоперов за нарушения сроков передачи квартир прекращен с 1 января 2026 года.

"Была и поддержка застройщиков (…), когда мы сдвигали сроки ввода жилых домов, но решение принято о том, что мы только по условиям качества (жилья – ИФ) можем сдвинуть какие-то сроки, а в целом этот мораторий прекращен", - сказал в конце прошлого года глава Минстроя Ирек Файзуллин.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин выражал уверенность, что строители должны рассчитаться по своим долговым обязательствам после отмены моратория в размере 100 млрд рублей. Он также говорил, что штрафы застройщикам придется платить в любом случае, вопрос только в том, делать это "разом или реструктурировать".

Хуснуллин добавлял, что мораторий был принят как антикризисная мера, призванная помочь бизнесу в сложных условиях достроить начатые объекты. При этом 2025 год показал, что меры для поддержки были приняты правильно в связи с рекордным вводом недвижимости в России.

"То, что мы удержались на 108 млн кв.м, говорит о том, что мы эти меры приняли правильно. Сейчас мы видим, что застройщики адаптировались к условиям. Мы видим, что штрафы за несвоевременный ввод не такие большие. Я знаю, что Минстрой РФ собирал крупнейших застройщиков, все планируют их выплачивать, проблем здесь не видим", - сказал вице-премьер.

Хуснуллин подчеркнул, что более сложным вопросом являются "штрафы за качество", которые возникали у застройщиков.

"Есть действительно вопросы, связанные с качеством, а где-то есть и просто самый настоящий "потребительский терроризм", который использовали для того, чтобы получать дополнительную выгоду юридические компании, которые этим занимались. Мы тоже дали возможность до конца до конца этого года рассчитаться по всем этим задолженностям", - заявил он.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax

Рынок недвижимости Москвы

92,9 тыс интересуются