Фото носит иллюстративный характер, фото freepik.com
— Если на необходимость замены системы отопления в таких домах указывают специалисты проектной организации по результатам обследования, то выводим трубы наружу и устанавливаем в квартирах радиаторы. Такие примеры редки. Работа сложная, значительно увеличивается срок капремонта, — констатировал М. Варикаш.
Руководитель отметил, что система панельно-лучистого отопления, при которой используются поверхности стен для передачи тепла в помещение, довольно надежная и долговечная. Отопительный прибор — регистр — похож на змеевик. Он расположен в нескольких миллиметрах от поверхности внутренней стены, а до наружной — сантиметров 30. Тепло равномерно распределяется по комнате, если этот участок стены не заставлен мебелью и не занавешен плотными шторами. Поэтому распространенное среди некоторых жителей мнение, что такие приборы обогревают улицу — не более чем миф.
Вместе с тем, собственники не имеют возможности установить приборы индивидуального учета: терморегуляторы и распределители тепла монтируются на радиатор.
— Этот вопрос нужно рассматривать в комплексе. Дома с панельно-лучистым отоплением построены по старым нормам сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций. Чтобы ощутить эффект от использования приборов индивидуального учета тепла, целесообразно утеплить наружные стены здания. Такую возможность предоставляет Указ № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов»: собственники оплачивают 50 % от затрат по тепловой модернизации ежемесячно равными долями в течение 10 лет (социально уязвимым и малообеспеченным гражданам срок может быть продлен до 15 лет). Остальная часть расходов ложится на бюджет. В проект модернизации можно включить работы по выносу из стен отопительных приборов, — прокомментировал М. Варикаш.
Он также обратил внимание, что сегодня не идет речи о бесконтрольном потреблении теплоэнергии. На каждом доме установлена система автоматического регулирования, которая в зависимости от температуры наружного воздуха уменьшает или увеличивает подачу теплоносителя в дом, поддерживая в квартирах температуру не ниже 18 градусов.