В Северной столице отмечен симптом структурного сжатия рынка.
На рынке первичной недвижимости Петербурга зафиксировали «тревожную тенденцию». В Северной столице с начала 2026 года ввели в эксплуатацию всего два жилых дома.
Как сообщает «Деловой Петербург», в реестре разрешений на ввод Госстройнадзора города за два последних месяца значатся лишь два объекта — многоквартирный дом застройщика «Северная Венеция» с 8 тыс. 124,5 кв. м жилых помещений и апарт-отель на Октябрьской набережной от ГК «Максимум Лайф Девелопмент».
Издание отмечает, что такая ситуация отражает структурное сжатие рынка недвижимости, заложенное еще в 2022 году, и напоминает, что за 2025 год в петербургской агломерации ввели 3,6 млн «квадратов» жилья, что оказалось минимальным показателем за семь лет.
Впрочем, ряд экспертов не видят поводов для тревоги и указывают, что основные объемы ввода жилья обычно приходятся на второе полугодие. Однако другие обращают внимание, что сложившаяся на рынке «ситуация не сиюминутная, снижение идет давно». Так, коммерческий директор ГК «Полис» Яна Вирченко связала дефицит ввода 2026 года с дефицитом стартов 2022–2023 годов.
Ранее стало известно, почем сейчас продают новые квартиры в Курортном районе Петербурга.