⚡Средства массовой рекламы, агитации и дезинформации (СМРАД) хотят больше кликов. Налицо активное нагнетание паранойи, паники, FUDa. Цены в Дубае могут упасть на 50%! А могут на 150%?
💵Основные покупатели Дубая сегодня - это индийцы и пакистанцы. Они не читают русскоязычные каналы в MAX. Русских покупателей на рынке Дубая сейчас немного. Большинство тех, кто хотел зайти, сделали это в 2022-2023 годах.
🎭Зато русских продавцов хватает. И именно на них направлен весь этот информационный шум. Продавец пугается, снижает цену, отдает актив с крупным дисконтом. Кому-то это очень выгодно.
🔻Если кратко, вот что говорят эксперты, которым я лично доверяю:
1️⃣ Рынок не сможет легко переварить этот негатив, как было летом 2025 года. Темпы продаж в Дубае снизятся на 3-4 месяца. Возможно немного откорректируются цены.
2️⃣ Если конфликт будет разрастаться (а это станет понятно в ближайшие недели), последствия могут быть более негативными.
3️⃣ За последние несколько лет цены в Дубае выросли на +50%, бурный рост цен закончился ещё в прошлом году. На рынке новостроек сейчас профицит предложения, сама вероятность коррекции всё же присутствует.
4️⃣ Глобально будут приняты решения о переносе военных баз сильно подальше от густонаселённых районов, чтобы ситуация не повторилась. Ну и ПВО в целом, показали свою эффективность.
😐 Универсальный совет (и не только мой) в подобных ситуациях - не суетиться и сохранять спокойствие. Паника и импульсивные решения чаще всего приводят к потерям.
👍 Ждём коррекцию
🔥 Не ждём коррекцию
👀 В Сочи пузырь лучше, душевнее
🤗 Как же приятно, когда у кого-то плохи дела!
💬 Дубль в MAX (на всякий)
