Льготная ипотека под 6% — по-прежнему один из лучших инструментов, чтобы переехать за город. И пока что она остается доступной — этот шанс никак нельзя потерять. Разбираем нюансы.
Кому одобрят кредит:
- Семьям, где есть хотя бы один ребенок до 6 лет (включительно).
- Семьям с двумя детьми от 7 до 18 лет, если вы живете в малом городе (до 50 тыс. человек).
- Семьям, воспитывающим ребенка с инвалидностью.
📌 Деньги можно потратить на покупку участка и одновременное строительство на нем дома, а также на строительство дома на уже имеющемся участке (через подрядчика). Еще, льготку одобрят на завершение начатого строительства или покупку готового дома от застройщика.
Основные параметры программы:
- Ставка: 6% годовых.
- Первоначальный взнос: от 20%.
- Лимиты: до 12 млн ₽ для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и до 6 млн ₽ для остальных регионов.
- Срок действия программы: до конца 2030 года.
▶ Важные изменения в программе.
➖ Одна ипотека на семью. Раньше льготный кредит мог взять каждый из супругов. Теперь — только один на двоих (второй можно взять только после полного погашения первого и рождения еще одного ребенка).
➖ Обязательное созаемщичество. Оба супруга теперь обязательно выступают созаемщиками (исключение — если один из них иностранец).
➖ Регистрация. Ребенок должен быть прописан по одному адресу с заемщиком.
➖ Документы. Для оформления теперь обязательно требуется предоставить СНИЛС детей.
Если вам не хватает официального дохода для одобрения нужной суммы, банки по-прежнему разрешают привлекать третьих лиц в качестве созаемщиков.
✅ Хотите узнать, подходит ли ваша ситуация под семейную ипотеку, и подобрать участок под строительство? Напишите нашему менеджеру — бесплатно проконсультируем и поможем с выбором.