Прошло 20 лет, как в 2006 году стартовал проект «Морской фасад» по созданию намывных территорий в южной части Васильевского острова. Сейчас уже смело можно провести промежуточные итоги и проанализировать, каким получился новый район Васильевского острова.
Общая информация
Намывные территории стали современным архитектурным и технологичным продолжением Васильевского острова. Это идеальный выбор для тех, кто ценит близость к историческому центру, но предпочитает жить в современных домах с подземным паркингом, закрытой территорией, системой «умный дом» и развитой инфраструктурой. Здесь есть всё: кофейня и салон красоты на первом этаже твоего ЖК, детский сад в пешей доступности.
Транспортная доступность
Сейчас добраться до центра города можно за 15 минут. В 2024 году открылся первый съезд Шкиперской развязки ЗСД, одновременно заработали новые улицы в южной части намыва. Сейчас дорожное строительство идёт очень активно: к концу года здесь появится 15 километров новых дорог, 25 километров тротуаров и 4 километра велодорожек. В 2026 году планируют достроить этап Шкиперской развязки ЗСД до Шкиперского моста, а в 2027-м — окончательно подключить Западный скоростной диаметр к Наличной улице. Это свяжет намыв с основной частью Васильевского острова.
Говоря о транспорте на Намыве, важно упомянуть не только дороги, но и метро — именно оно в ближайшие годы окончательно свяжет район с городом. В декабре 2024 года открылась долгожданная станция метро «Горный институт» — она стала новой конечной на оранжевой ветке и заметно разгрузила выезды с Васильевского острова . А впереди — ещё две станции: «Морской фасад» и «Гаванская» построят на продолжении Лахтинско-Правобережной линии в период с 2028 по 2034 год
Инфраструктура: детские сады и школы
В новом районе уже функционируют и строятся социальные объекты жилого квартала от ГК «Лидер Групп». В 2023 году возведен детский сад с бассейном. Особенная фишка садика – это соляная пещерой с искусственным солнцем.
Также в жилом квартале «Гавань Капитанов» активно строится 4-этажная школа на 550 мест, где разместятся блоки начального и среднего общеобразовательного звена. Кроме учебных классов, в здании предусмотрены два бассейна, просторный актовый зал с эстрадой и медицинский кабинет. А один из двух спортивных залов адаптирован для занятий хореографией. На огороженной дворовой территории площадью более 12,6 тыс. кв. м разместится футбольное поле, площадки для игр в баскетбол и прыжков в высоту и длину, 100-метровка для бега, а также зоны для игр и отдыха.
Набережные и парки
Намыв наконец-то обретает свои зеленые зоны отдыха. В этом году завершится полное благоустройство Линейного парка — любимого места прогулок местных жителей. Работы идут с 2023 года, и совсем недавно там открыли прекрасный пешеходный фонтан. А в ближайшее время начнётся благоустройство новых зелёных зон вдоль проспекта Крузенштерна, на бульваре Александра Грина, улице Чирикова, на Вилькицком бульваре и на улице Виктора Конецкого.
Жильё
Намыв сегодня — это огромная площадка для современного жилого строительства, и каждый новый квартал делает район не просто больше, а качественно интереснее. Один из самых масштабных проектов — «Гавань Капитанов» от группы «Лидер Групп». По сути, это целый новый микрорайон внутри намыва, который состоит из трёх жилых комплексов разного класса: современный комплекс комфорт-класса «Магеллан», дом класса комфорт‐плюс «Колумб» и дом бизнес‐класса на 118 квартир «Нахимов». Разработкой архитектурной концепции и облика фасадов жилого квартала занималась известная архитектурная мастерская Александра Миронова. Из окон открываются завораживающие виды на Финский залив — и это, пожалуй, главная визитная карточка района.
Внутри всё продумано до мелочей. Входные группы встречают дизайнерской отделкой, есть удобные колясочные. В проекте представлены квартиры от компактных студий до просторных пятикомнатных. Есть даже эксклюзивная квартира-пентхаус с видовой террасой почти 200 кв.м.
Многие планировки — настоящая находка для тех, кто ценит нестандартные решения. Французские окна в пол, панорамное остекление лоджий с зеркальным эффектом. Например, планировка-трансформер, вы можете объединить зал с кухней или, наоборот, сделать изолированную комнату, легко подстроив квартиру под свой жизненный сценарий. В ЖК «Колумб» представлены особенные евротрёшки с эркерными гостиными в 30 кв. м. В некоторых квартирах в кухне-гостиной сразу два или даже три панорамных окна. Встречаются мастер-спальни с собственными ванными комнатами с большим окном, а также гардеробными и кладовыми — редкость для новостроек комфорт-класса.
Техническая начинка тоже радует: современная коллекторная система отопления и водоснабжения, «умные» счётчики с дистанционной передачей данных. Всё это делает жизнь не только красивой, но и по-настоящему комфортной. «Гавань Капитанов» сформировал на намыве принципиально новую среду — место, где хочется жить молодым, успешным и семейным петербуржцам.
Итог
Намыв действительно превращается в новый премиальный район у воды. После окончания всех этапов благоустройства и открытия новых развязок и станций метро, цены заметно взлетят вверх. Успейте взять квартиру у застройщика в новостройке, пока ещё есть такая возможность. Подробности на сайте или по телефону +78127605906.