Семейка» не светит, ставки в космосе. Как купить квартиру в Питере и не разориться? Разбираем реальный кейс 🤯
Сейчас на рынке есть огромная категория людей, про которых государство как бы «забыло». Это взрослые, состоявшиеся пары, чьи дети уже выросли, либо их вообще нет. Под семейную ипотеку они не подходят, а брать рыночную под 20%+ — это финансовое самоубийство.
Кажется, что путь к новой квартире закрыт. Но давайте я покажу, как работают профессионалы ⬇️
🔵Дано: К нам обратилась семейная пара (около 40 лет) из региона.
🔵Цель: Переезд в Петербург через несколько лет.
🔵Запрос: Полноценная 1-комнатная квартира. Обязательно с готовой отделкой (чтобы приехать и сразу жить, без ремонтов). Срок сдачи дома вообще не критичен.
🚩 Главная финансовая боль:
Прямо сейчас платить огромные взносы по ипотеке они не готовы — это убьет их текущий бюджет.
Идея была стратегической: они хотят платить сущие копейки, пока дом строится, а к моменту переезда просто продать свою недвижимость в родном городе и разом погасить весь долг в Питере.
Что мы сделали? Мы не стали биться головой в закрытые двери базовых ипотек. Мы пошли искать траншевую ипотеку — идеальный инструмент для таких случаев, когда банк выдает кредит кусками, и ваш платеж до сдачи дома равен паре походов в ресторан 🙂
Фаворитом стал застройщик Setl Group. В финале мы выбирали между двумя крутыми проектами: более масштабным ЖК «Ривьера» и уютным ЖК «Лофт».
Сели, честно поговорили с ребятами и поняли: им нужен комфорт, тишина и размеренный ритм. Поэтому уверенно забрали квартиру с крутой отделкой в ЖК «Лофт».
Итог: Всё оформили и провели сделку полностью удаленно, ребятам даже не пришлось лететь в Питер.
Теперь их квартира строится и дорожает, а они живут привычной жизнью у себя в регионе, платят минимальный траншевый платеж и вообще не чувствуют кредитной нагрузки. А когда придет время — просто продадут старое жилье и переедут в новую жизнь без долгов. Шах и мат, высокие ставки! ♟️
➡️Если вы тоже думаете, что без льгот и субсидий вам ничего не светит — вы просто не знаете всех лазеек рынка. Безвыходных ситуаций не бывает, под каждый запрос есть свой инструмент 🤌🏻
Пишите нашим брокерам в @ProPiterBot — разберем вашу ситуацию, посчитаем и найдем ту самую квартиру 🔥
