Основное из нового обзора рынка ипотечного кредитования в 2025 году

Главные тезисы читайте в нашем материале.

• Пик ставок на уровне 30% в начале года обвалил спрос, но II полугодие восстановило рынок: ставки упали до ~20%. Тогда же был зафиксирован рекорд выдач по «Семейной ипотеке» — 545 тыс. кредитов (+47% г/г) на 3,2 трлн рублей.
• Доля продаж за наличные и в рассрочку уменьшилась во II полугодии до 20% с 39% в I полугодии 2025-го.
• Портфель ипотеки c учетом секьюритизации составил 23,8 трлн руб. на 01.01.2026, увеличившись на 1,9 трлн руб за год. Доля досрочных погашений снизилась на 2 п.п., до 5%.
• По прогнозу ДOМ.PФ, в 2026-м будет выдано порядка 1-1,2 млн ипотечных кредитов на 4,6-5 трлн руб. Прирост ипотечного портфеля (с учетом секьюритизации) составит 1,5-2,0 трлн руб.
• Ключевая ставка в 2026-м составит в среднем 13,5-14,5% и может снизиться до ~12% к концу года.

Смотрите файл выше: