Продолжая цикл публикаций про ремонт квартиры, отмечаем, что следующим пунктом нашего разработанного плана работ (ремонта) является определение с чистовыми материалами для отделки поверхностей потолка, стен и пола.
📌 Для чего надо это сделать практически в начале ремонта квартиры, а для того, чтобы определить дальнейший ход работ в определенной технологической последовательности, чтобы не переделывать, не забыть, не пропустить какие-то этапы, выполнить без ошибок, сэкономить на работах и не допустить перерасход материалов.
Начнем с поверхности потолка.
Выбор отделки потолка зависит от многих моментов, одним из таких является высота помещения в квартире. Во вторичном жилом фонде (в хрущевках, брежневках) высота потолков в районе 2,5 метров, а иногда и того меньше, не считая домов, построенных в более ранние времена, где высота составляет около 3,0 метров и более. В домах «нулевых годов» и новостройках высота потолка варьируется от 2,65 метров и выше, если без отделки, то высота до плиты перекрытия и того больше. Для комфортного пребывания в жилых помещениях квартиры в рамках распространенных со средней шириной и длиной комнат, требуется высота потолков от 2,5 метров и выше (чтобы потолок «не давил», по ощущениям человеческого глаза). Все эти моменты, а также плюсы и минусы, надо учитывать в выборе дальнейших шагов.
Можно выделить три способа отделки в ремонте потолка:
◾ классический (выполняется очистка (если потолок был ранее отделан) старого покрытия, выравнивание, штукатурка, шпаклевание, наклейка стеклохолста (флизелина) и покраска потолка);
◾ облицовка потолка ГКЛ и готовыми поверхностями (выполняется монтаж профильного каркаса и облицовка ГКЛ-ом (то поверхность ГКЛ отделывается и красится) и другими декоративными поверхностями в одном и нескольких уровнях);
◾ устройство натяжного потолка (выполняется установка пристенного багета, закладных и натяжка полотна).
При ремонте квартир, в последнее время в основном самый распространенный вид отделки потолка является устройство натяжных потолков, но используется и комбинация всех перечисленных способов в той или иной мере.
Поверхность стен.
В чистовой отделке стен при ремонте квартир используется наклейка обоев, покраска поверхности, нанесение декоративки, облицовка кафелем, декоративным камнем и готовыми поверхностями. В зависимости от поставленных заказчиком задач и состояния отделки поверхности формируется состав работ в ремонте стен:
◾ выполняется очистка (если стены были ранее отделаны) старого покрытия, если основание допустимое, то выравнивание штукатурной смесью проблемных мест;
◾ если основание («бухтит», «трещит», рыхлое то производится демонтаж дополнительных слоев шпаклевки, штукатурки и старого основания;
- после демонтажа старого основания производится штукатурка по маякам по всей поверхности, шпаклевание;
◾ после устройства основания выполняется монтаж на клей готовых поверхностей (стеновых панелей из ПВХ, МДФ, стекла, дерева и композита), если на каркас, то монтаж производится после очистки, демонтажа;
◾ перед покраской поверхности, нанесения декоративки производится наклейка стеклохолста (флизелина), по стеклохолсту дополнительная шпаклевка.
Поверхность пола.
При чистовой отделке пола производится настил линолеума, ковролина, ламината, паркетной доски, штучного паркета, облицовка кафелем, мозаикой, декоративным камнем, различными декоративными поверхностями и завершают устройством напольных плинтусов. Подготовка под перечисленные способы отделки зависит от состояния основания пола, выбора и использования чистовых материалов и их комбинации:
◾ работы по ремонту пола начинаются с демонтажа и очистки старого покрытия поверхности, если основание имеет допустимые значения для эксплуатации, то – укрепляется и ремонтируется;
◾ если основание «бухтит», «трещит», скрепит, прогибается, рассыпается, рыхлое и при необходимости (по высотным отметкам, по проекту и т.д.), то производится демонтаж слоев, бетонных наплывов, стяжки и старого основания;
◾ после демонтажа «незачетного пола» выполняется устройство основания (устройство стяжки или «чернового» пола на лагах);
◾ чтобы поверхность по всей квартире была без перепадов, устройство наливного пола выполняют таким образом, чтобы «чистый» уровень (либо взятая отметка, либо смонтированный окончательный пол в одной из комнат) различался на толщину чистового материала устанавливаемого. Также аналогичное можно проделать с деревянным и уровнем окончательного пола в одной из комнат с помощью набора различных толщин слоев фанеры и чистового материала.
📌 Учитывая предоставленную информацию, можно выбрать чистовые материалы, а также их сочетания, которые подойдут именно для вашего ремонта квартиры.
✅ Для тех, кому нужна консультация, поддержка или просто совет в вопросах ремонта квартиры, напишите или позвоните нам.
🛑 Задумали ремонт или уже в процессе ремонта квартиры, возможно будет полезно (здесь https://dzen.ru/a/aY68xZc2gQVU-1R9?share_to=link).